Simon Property Group heeft maandag de prognose voor de jaarlijkse Funds from Operations (FFO) verhoogd, geholpen door de sterke vraag naar verhuur van zijn winkelcentra en winkelcentra.

De vraag naar huurruimten van de commerciële vastgoedbeleggingsfondsen (REIT) heeft standgehouden, doordat de gevarieerde portefeuille van huurders, waaronder kledinggiganten, grootwinkelbedrijven, restaurants en luxemerken, profiteerde van het feit dat consumenten hun budgetten voor betaalbare luxeartikelen oprekten, ondanks de aanhoudende inflatie.

Vorige week meldden collega's Federal Realty Trust, Regency Centers en Kimco ook gestage bezoekersaantallen in hun winkelcentra.

Simon Property verwacht een FFO per aandeel tussen $12,75 en $12,90, vergeleken met de eerdere FFO-prognose van $11,85 tot $12,10 per aandeel. Het bezoek aan overdekte winkelcentra in de VS daalde met 5% in maart, vergeleken met een daling van 8,5% vorig jaar, volgens gegevensanalysebedrijf Placer.ai. Winkelcentra in de open lucht zagen het bezoek in maart met 1,6% stijgen, vergeleken met een daling van 3,9% vorig jaar.

Het bedrijf rapporteerde in het eerste kwartaal een FFO van $3,56 per aandeel, vergeleken met de gemiddelde raming van analisten van $2,81 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

De minimum basishuur per vierkante voet steeg met 3% tot $57,53 per 31 maart, vergeleken met $55,84 vorig jaar.

Het bedrijf boekte een omzet van $1,44 miljard in het kwartaal dat eindigde op 31 maart, vergeleken met de gemiddelde analistenraming van $1,29 miljard. (Verslaggeving door Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Bewerking door Tasim Zahid)