(Alliance News) - Redrow PLC heeft vrijdag gezegd dat de resultaten voor het hele jaar waarschijnlijk aan de lage kant zullen liggen, omdat de huizenmarkt in het Verenigd Koninkrijk "gematigd bleef" gedurende het herfstverkoopseizoen.

De in St Davids Park, Wales gevestigde huizenbouwer zei dat de waarde van de netto particuliere reserveringen in de eerste 18 weken van het boekjaar 2024, dat op 1 juli begon, GBP384 miljoen bedroeg, een daling van 25% ten opzichte van GBP515 miljoen een jaar eerder.

Redrow aandelen noteerden vrijdag aan het begin van de dag in Londen 5,6% lager op 490,80 pence, terwijl de bredere FTSE 250 index 2,3% lager noteerde.

"Na de gebruikelijke vertraging in de zomer, die we rapporteerden in onze aankondiging van de resultaten voor 2023, is de huizenmarkt in de herfst matig gebleven," vertelt voorzitter Richard Akers vrijdag aan de jaarlijkse algemene vergadering van Redrow. "Het bedrijf heeft zich moeten aanpassen aan deze moeilijkere handelsomgeving in termen van bouwtempo en operationele kosten."

Redrow legde uit dat, hoewel 35% van haar particuliere klanten contante kopers van huizen zijn, zij boven op huizenaankoopketens zitten die vaker afbreken door problemen met hypotheekleningen lager in de keten. Hierdoor is het annuleringspercentage van de woningbouwer gestegen van 22% een jaar eerder naar 25%.

Als gevolg hiervan was het wekelijkse netto reserveringspercentage per verkooppunt 0,36 in de afgelopen 18 weken, een stijging ten opzichte van 0,34 in de eerste 10 weken, maar een daling ten opzichte van 0,38 in de eerste helft van het boekjaar 2023. De gemiddelde verkoopprijs daalde ook met 2,5% van 483.000 GBP naar 471.000 GBP. De omzet van woningen bedroeg in de afgelopen 18 weken GBP456 miljoen, een daling ten opzichte van GBP650 miljoen een jaar geleden.

Redrow opereerde vanuit 125 verkooppunten in de afgelopen periode, een stijging ten opzichte van 120 een jaar geleden, maar als gevolg van de tragere verkoop, verwacht het bedrijf dat het gemiddelde aantal verkooppunten voor het hele jaar ongeveer 113 zal zijn, een daling ten opzichte van de 117 die het eerder had voorspeld. De totale orderportefeuille per 3 november was GBP864 miljoen waard, waarvan 66% is uitgewisseld, een daling ten opzichte van GBP1,36 miljard met 74% uitgewisseld op hetzelfde moment vorig jaar.

Redrow zei dat de inflatie van de bouwkosten afneemt. Verwacht wordt dat deze in het huidige boekjaar ongeveer 7% zal bedragen.

Redrow zal op 8 februari de resultaten bekendmaken voor het halfjaar dat eindigt op 31 december.

Door Tom Waite, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.