Easterly Government Properties, Inc. kondigde aan dat het een faciliteit van 135.200 m² heeft verworven die hoofdzakelijk verhuurd wordt aan het Office of the Chief Information Officer en Office of Human Capital van de U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE), gelegen nabij Dallas, Texas. ICE - Dallas is een 95% gehuurde faciliteit die is gerenoveerd om de OCIO en het Office of Human Capital van de ICE te huisvesten. De OCIO is verantwoordelijk voor het leveren van innovatieve informatietechnologie (IT) en bedrijfsoplossingen waarmee ICE het land kan beschermen en beveiligen.

De voorziening zal de missiekritische IT-initiatieven van de OCIO helpen vergemakkelijken om de IT-systemen van ICE te moderniseren en aan te passen aan moderne IT-managementdisciplines. Twee extra triple net (NNN) particuliere huurders bezetten de resterende gehuurde ruimte en hebben jaarlijkse huurverhogingen. De gewogen gemiddelde initiële leaseperiode voor alle drie de huurders is 16,2 jaar en heeft op het moment van deze publicatie nog steeds een gewogen gemiddelde resterende leaseperiode van 13,3 jaar.

De acquisitiewaarde van Easterly was gebaseerd op de huidige gehuurde vierkante meters van het pand, exclusief niet-verhuurde ruimte waaraan geen waarde werd toegekend als onderdeel van de aankoopprijs. ICE - Dallas heeft momenteel een extra 6.154 vierkante meter beschikbaar voor toekomstige verhuur als een mogelijkheid om waarde toe te voegen. Met deze aankoop bezit Easterly, direct of via de joint venture van het Bedrijf, 91 eigendommen met een totale oppervlakte van 8,9 miljoen vierkante meter.