Easterly Government Properties, Inc. heeft aangekondigd dat het een 20-jarige, niet-opzegbare huurovereenkomst heeft gekregen voor een 50.777 vierkante meter groot federaal gerechtsgebouw in Flagstaff, Arizona (?JUD - Flagstaff?). JUD - Flagstaff zal naar verwachting een ultramodern gerechtsgebouw van drie verdiepingen worden dat gebouwd is volgens de beveiligingsvereisten van niveau III. De met staalskeletbouw en natuursteen beklede faciliteit is ontworpen volgens de principes van Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED) en bevat een aantal belangrijke veiligheidskenmerken, waaronder omheiningen, natuurlijke en aangelegde fysieke barrières, vereiste tegenslagen en beveiliging van het gebouw.

Met name is het de bedoeling dat JUD - Flagstaff een LEED Silver, net zero faciliteit wordt, de eerste in zijn soort voor de Easterly portefeuille, waardoor de inzet voor het handhaven van een sterke ESG-missie wordt versterkt. Het gerechtsgebouw voorziet in beveiligde parkeergelegenheid onder het gebouw voor de rechters en U.S. Marshals en heeft een sallyport om verdachten via een apart pad naar de inname van gevangenen en de rechtszalen op respectievelijk de tweede en derde verdieping te vervoeren. Door de hele faciliteit zijn drie onafhankelijke paden aangelegd om ervoor te zorgen dat beklaagden, rechters en het publiek nooit met elkaar in contact komen buiten de twee districts- en magistratenrechtzalen. De werkzaamheden zullen naar verwachting eind 2024 of begin 2025 beginnen, met een verwachte opleverdatum in de eerste helft van 2026.

Zodra het gebouw opgeleverd is, zal er een gloednieuwe huurovereenkomst van 20 jaar met de General Services Administration beginnen ten behoeve van de rechterlijke macht van de Verenigde Staten.