Op 28 april 2023 sloten China Overseas Land & Investment Limited en CSCECL de Lease Framework Agreement, op grond waarvan de CSCECL Group (als huurder) van tijd tot tijd onroerend goed kan huren van de Group (als verhuurder) voor een termijn van drie jaar, ingaande op 1 mei 2023 en eindigend op 30 april 2026 (beide data inbegrepen), met inachtneming van de Annual Caps. De Leasekaderovereenkomst heeft een looptijd van drie jaar vanaf 1 mei 2023 tot en met 30 april 2026 (beide data). Krachtens de Huurovereenkomst kan de CSCECL Groep van tijd tot tijd onroerend goed huren (met inbegrip van maar niet beperkt tot appartementen, kantoorpanden, winkels en parkeerplaatsen enz.

De Vennootschap en CSCECL zijn overeengekomen dat: zij de Leasetransacties mogen aangaan, of door leden van de Groep en de CSCECL Groep laten aangaan, in de normale en gebruikelijke uitoefening van hun respectieve activiteiten binnen de grenzen van de Jaarlijkse Maxima. gedurende de looptijd van de Leasekaderovereenkomst kunnen de betrokken leden van de Groep en de CSCECL-groep van tijd tot tijd afzonderlijke definitieve overeenkomst(en) aangaan met betrekking tot Leasetransacties, waarin de specifieke voorwaarden van de Leasetransactie(s) (met inbegrip van de betalingsvoorwaarden) worden vastgelegd en die in overeenstemming zijn met de bepalingen van de Leasekaderovereenkomst, met name: voor de Groep als leasinggever zullen de voorwaarden ervan op normale commerciële voorwaarden zijn en billijk en redelijk zijn; de prijs voor de Leasetransacties zal gebaseerd zijn op de prijsbasis onder de Leasekaderovereenkomst, die wordt uiteengezet in de paragraaf "Prijsbasis voor de Leasetransacties" hieronder; de looptijd van alle afzonderlijke leaseovereenkomsten die onder de Leasekaderovereenkomst worden opgesteld, zal niet langer zijn dan 20 jaar vanaf de aanvangsdatum van de overeenkomstige lease; en alle Leasetransacties zijn in de gewone en gebruikelijke bedrijfsvoering van de Groep en in het belang van de Vennootschap en haar Aandeelhouders als geheel.