Great Eagle Holdings Limited kondigde op 11 september 2023 aan dat het Memorandum of Agreement voor de oprichting van de JV Company werd aangegaan tussen de JV Partners bestaande uit Sino Land Company Limited (Sino Land), China Overseas Land & Investment Limited (China Overseas), de Vennootschap en Chinese Estates Holdings Limited (Chinese Estates) die respectievelijk 50%, 20% en 10% belangen in de JV Company hebben. De projectvennootschap is opgericht als volledige dochteronderneming van de JV Vennootschap om de aanbesteding voor de Locatie in te dienen, die na de succesvolle aanbesteding voor de Locatie de Locatie zal ontwikkelen tot een woon- en winkelontwikkeling samen met overheidsaccommodatie. De Projectvennootschap draagt alle ontwikkelingskosten van het Project, die gefinancierd worden door de JV-partners via de JVvennootschap volgens het Partnersaandeel.

Op 13 september 2023 heeft de Projectmaatschappij een brief ontvangen van Lands Department waarin wordt bevestigd dat haar bod voor de locatie NKIL 6590, Kai Tak, Kowloon tegen een grondpremie van HKD 5,35 miljard is geaccepteerd. De totale kapitaalverbintenis voor de ontwikkeling van de site wordt geschat op ongeveer 10,5 miljard HKD, inclusief bouwkosten. Volgens de intentieverklaring zal de maximale kapitaalbijdrage van de Groep onder de JV-overeenkomst die tussen de JV-partijen moet worden aangegaan naar verwachting HKD 2,1 miljard bedragen.