WIESBADEN (dpa-AFX) - De prijzen voor woningen in Duitsland zijn in het tweede kwartaal sterker gedaald dan ooit sinds het begin van de statistieken in 2000. Appartementen en huizen daalden in prijs met gemiddeld 9,9 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2022, maakte het Federale Bureau voor de Statistiek vrijdag bekend in Wiesbaden. Het was de sterkste daling sinds het begin van de tijdreeks in 2000. Vergeleken met het vorige kwartaal was de daling van 1,5 procent echter kleiner dan in de twee voorgaande kwartalen. Toen waren de prijzen van woningen met respectievelijk 2,9 en 5,1 procent gedaald ten opzichte van het voorgaande kwartaal.

Volgens de gegevens zijn de prijzen gedaald sinds de piek in het tweede kwartaal van 2022. De belangrijkste reden voor de ommekeer in de vastgoedmarkt na jaren van hoogconjunctuur is de sterke stijging van de bouwrente, waardoor leningen veel duurder zijn geworden. Daar komt de hardnekkig hoge inflatie nog bij, waardoor de koopkracht van mensen afneemt. Veel mensen kunnen het zich niet langer veroorloven om een huis te kopen.

In het tweede kwartaal daalden de prijzen gemiddeld zowel in de steden als op het platteland. In de steden daalden ze sterker. Vooral in Berlijn, Hamburg, München, Koln, Frankfurt am Main, Stuttgart en Düsseldorf was er sprake van een aanzienlijke daling ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Hier daalden vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen in prijs met 12,6 procent en moesten kopers gemiddeld 9,8 procent minder betalen voor appartementen dan een jaar eerder./mar/DP/mis