Op 17 augustus 2023 heeft Sana Biotechnology, Inc. (de ? Onderneming ?) een Huuropzeggingsovereenkomst (de ? Opzeggingsovereenkomst ?) gesloten met Pacific Commons Owner, LP (de ?

Verhuurder ?) voor de vroegtijdige beëindiging van die bepaalde Huurovereenkomst tussen de Onderneming en de Verhuurder van 13 juli 2021 (de ? Huurovereenkomst ?), op grond waarvan de Onderneming 163.193 vierkante voet industriële ruimte huurde gelegen op 5567 Cushing Parkway in Fremont, Californië (de ? Fremont Premises ?).

Volgens de Beëindigingsovereenkomst eindigt de Huurovereenkomst op 30 augustus 2023 en zal het Bedrijf haar rechten op de Fremont Premises op of voor die datum opgeven. Het bedrijf zal de verhuurder een beëindigingsvergoeding van ongeveer $3,42 miljoen betalen, en de verhuurder zal de onherroepelijke kredietbrief die door het bedrijf is verstrekt als zekerheid onder de Huurovereenkomst aan het bedrijf teruggeven. De Beëindigingsovereenkomst voorziet in een vrijwaring van vorderingen door zowel het Bedrijf als de Verhuurder, behoudens bepaalde gebruikelijke uitsluitingen.