Regency Centers Corp heeft donderdag de onderkant van haar prognose voor de jaarwinst en de kasstroom uit bedrijfsactiviteiten verhoogd, door te wijzen op hogere huurprijzen en een aanhoudende vraag naar huur voor haar winkelcentra met kruidenierswinkels.

De commerciële vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) heeft de prijzen van haar huuraccommodaties verhoogd om zichzelf te beschermen tegen de stijgende ontwikkelings- en rentetarieven en om haar marges te beschermen.

Dit heeft echter geen invloed gehad op de vraag naar haar ruimtes, vooral van kruideniers, off-price retailers, woonwinkels, sportwinkels en winkels voor medisch gebruik, die ondanks de hoge inflatie stabiele inkomsten hebben gezien voor hun essentiële aanbod.

Vorige week overtrof rivaal Kimco Realty Corp de verwachtingen van Wall Street voor de inkomsten over het tweede kwartaal, dankzij hogere huurtarieven en een veerkrachtige vraag naar ruimte in haar winkelcentra voor kruideniers.

Regency Centers verhoogde de ondergrens van haar prognose voor de winst per aandeel in 2023 van $2,01 naar $2,05, terwijl de bovengrens op $2,09 werd gehandhaafd.

Het bedrijf verwacht nu een jaarlijks Nareit Funds from Operations (FFO) tussen $4,11 en $4,15, vergeleken met de vorige prognose van $4,07 tot $4,15.

Het bedrijf heeft ook zijn prognose voor de kernwinst per aandeel verhoogd van $3,87 tot $3,93 naar $3,89 tot $3,93.

De inkomsten van Regency Centers over het tweede kwartaal stegen met 4% tot $314,3 miljoen in het kwartaal dat eindigde op 30 juni, vergeleken met de gemiddelde raming van analisten van $309,1 miljoen, volgens gegevens van Refinitiv.

Het bedrijf boekte een Nareit FFO van $1,03 per aandeel, vergeleken met een raming van $1,01. (Verslaggeving door Ananya Mariam Rajesh in Bengaluru; Bewerking door Maju Samuel)