De Spaanse vastgoedgroep Colonial rapporteerde maandag een verdubbeling van de nettowinst over het eerste kwartaal, gesteund door aan de inflatie gekoppelde huuropbrengsten en een hoge bezettingsgraad.

Het in Barcelona gevestigde bedrijf boekte een nettowinst van 54,5 miljoen euro (58,9 miljoen dollar) tegenover 27,8 miljoen een jaar eerder.

De portefeuille, die gebouwen in Spanje en Frankrijk omvat, steeg met 6% in like-for-like huurinkomsten doordat huurcontracten naar boven werden bijgesteld vanwege de hoge inflatie.

De bezettingsgraad van de gebouwen die door de groep worden verhuurd, bedroeg gemiddeld 97%, met gebouwen in Parijs op volle capaciteit.

In het nettoresultaat was geen rekening gehouden met een bijgewerkte waardering van de activa, die vastgoedbedrijven elk half jaar moeten indienen.

De vastgoedsector staat sinds eind 2022 onder druk, omdat volatiele markten en strengere financiële voorwaarden investeringen in vastgoed hebben afgeremd.

Verwacht wordt dat de Europese Centrale Bank de rente in juni zal verlagen na ze sinds september vorig jaar op een recordhoogte te hebben gehouden, wat investeringen in vastgoed aantrekkelijker zou moeten maken.

($1 = 0,9256 euro) (Verslaggeving door Matteo Allievi; bewerking door David Latona en Jason Neely)