Invest Securities heeft zijn koopaanbeveling op Klepierre herhaald, met een koersdoel van €26,3. De analist wijst erop dat de activa van Klepierre (€17,6 miljard) voornamelijk zijn belegd in grote winkelcentra op het Europese vasteland (waarvan 37,5% in Frankrijk).

Hij is van mening dat de zeer goede prestaties van de winkelomzet (op het niveau van 2019), de bezettingsgraad (95,6%) en de reversie (+3% over 9M 2022) allemaal factoren zijn die pleiten voor markthuurwaarden die gelijke tred kunnen houden met de inflatie.

Het vastgoedbedrijf zal ook kunnen vertrouwen op activa die verhuurd zijn aan solide huurders, waarvan de meeste zich in verzorgingsgebieden met een hoog potentieel bevinden. Het schuldprofiel van Klepierre is een van de aantrekkelijkste van de vastgoedbedrijven die wij bestuderen (gemiddelde looptijd van 6,5 jaar en LTV van 38,8%), terwijl het gemiddelde rendement van de portefeuille van 5,2% het minder gevoelig maakt voor stijgende rentetarieven", aldus het onderzoeksbureau.



Volgens ons zou het vastgoedbedrijf in staat moeten zijn om zijn dividend op de middellange termijn gestaag te laten groeien (AAGR 22-26 van +4,5%), terwijl het zijn financiële discipline behoudt," voegt Invest Securities toe. Copyright (c) 2023 CercleFinance.com.
Alle rechten voorbehouden. De informatie en analyses gepubliceerd door Cercle Finance zijn uitsluitend bedoeld als hulpmiddel bij het nemen van beslissingen voor beleggers. Cercle Finance kan niet verantwoordelijk worden gesteld, direct of indirect, voor het gebruik van de informatie en analyses door de lezers. Elke niet-geïnformeerde persoon wordt aangeraden een professionele adviseur te raadplegen alvorens te beleggen. Deze informatie vormt geen uitnodiging om te verkopen of een verzoek om te kopen.