UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE De deal in Italië - na Frankrijk de grootste markt voor Klepierre - wordt vrijdag afgerond en is meer dan 200 miljoen euro (217 miljoen dollar) waard, aldus Jestin.
RomaEst, het op één na grootste winkelcentrum van de Italiaanse hoofdstad na Porta di Roma, dat ook het grootste winkelcentrum van het land is, zal de tweede overname van Klepierre in minder dan zes maanden zijn, na O'Parinor in Parijs.
"We zijn opportunistisch maar ook geduldig, we offeren nooit kwaliteit op, we willen het beste," zei Jestin en hij voegde eraan toe dat Klepierre ernaar streeft om in de meeste grote Europese steden een of meer centra te hebben om te profiteren van de toenemende verstedelijking van het continent.
RomaEst is het op vijf na meest bezochte winkelcentrum in Italië, met 10 miljoen bezoeken per jaar, en Klepierre zei dat de overname vanaf de eerste dag zal bijdragen aan de EPRA-winst - een belangrijke maatstaf voor de onderliggende bedrijfsresultaten van een bedrijf - en een hoog jaarlijks kasrendement zal genereren, zonder details te geven.
Klepierre, dat 70 winkelcentra in 10 landen op het Europese vasteland exploiteert, heeft zijn kleinere en minder strategische activa verkocht om te kunnen investeren in de grootste 40 Europese steden.
"Wij zijn de enige winkelcentrumgroep in Europa die activa verwerft, terwijl onze concurrenten vooral verkopen", zei Jestin in een interview, waarbij hij wees op de sterke kapitaalbasis van Klepierre in combinatie met de opbrengsten uit verkopen.
Jestin zei dat de invloed van de RomaEst overname op de schuldcijfers van Klepierre onbeduidend zou zijn en dat de ratings van S&P en Fitch ongewijzigd zouden blijven.
Klepierre rapporteerde een omzetstijging van 4,3% voor de detailhandel in het eerste kwartaal, iets minder dan de 5,3% van collega Unibail-Rodamco-Westfield op het Europese vasteland. ($1 = 0,9211 euro) (Verslaggeving door Federica Mileo en Diana Mandia; Bewerking door Alexander Smith)
