Duke Realty Corporation heeft de winstresultaten gerapporteerd voor het vierde kwartaal en het volledige jaar eindigend op 31 december 2017. Over het kwartaal bedroeg het nettoresultaat per verwaterd aandeel $ 0,52 en over het jaar $ 4,56. Het hogere nettoresultaat per verwaterd aandeel over het kwartaal was voornamelijk het gevolg van winsten op de verkoop van vastgoed. De FFO bedroeg $0,33 per verwaterd aandeel, oftewel $119 miljoen, vergeleken met $0,29 per verwaterd aandeel over het vierde kwartaal van 2016. De hogere FFO per verwaterd aandeel voor het kwartaal was voornamelijk het gevolg van het verlies op schulddelging in het vierde kwartaal van 2016 in verband met de vervroegde aflossing van $130 miljoen aan ongedekte obligaties. Core FFO bedroeg $0,30 per verwaterd aandeel, of $110 miljoen, vergeleken met $0,31 per verwaterd aandeel over het vierde kwartaal van 2016. Voor het jaar bedroeg het nettoresultaat $4,56 per verwaterd aandeel, of $1,65 miljard, vergeleken met $0,88 per verwaterd aandeel, of $315 miljoen, voor het volledige jaar 2016. Het hogere nettoresultaat per verwaterd aandeel over het hele jaar was ook voornamelijk het gevolg van winsten op de verkoop van vastgoed. De FFO bedroeg $1,27 per verwaterd aandeel, of $460 miljoen, voor het volledige jaar 2017, vergeleken met $1,21 per verwaterd aandeel voor het volledige jaar 2016. De hogere FFO per verwaterd aandeel voor het volledige jaar was voornamelijk te danken aan lagere verliezen op schuldaflossing en bijzondere waardeverminderingen op grond gedurende 2017, naast een algehele verbetering van de belangrijkste operationele kengetallen. Core FFO bedroeg $1,24 per verwaterd aandeel, of $450 miljoen, vergeleken met $1,20 voor het volledige jaar 2016. De stijging van Core FFO voor het volledige jaar was te danken aan lagere rentelasten in 2017, omdat dispositieopbrengsten werden gebruikt om de leverage aanzienlijk te verlagen. Voor 2018 gaf het bedrijf guidance voor een netto-inkomen van $ 0,68 tot $ 0,98 per verwaterd aandeel. Het bedrijf gaf guidance voor FFO, zoals gedefinieerd door NAREIT, van $1,24 tot $1,32 per verwaterd aandeel. Aangepast bedrijfsresultaat op basis van aandelen, varieert van 2,7% tot 8,2% en wordt grotendeels gedreven door dezelfde redenen als de groei in kern-FFO. De prognose voor de groei van de NOI per object varieert van 3,25% tot 4,75% en zal naar verwachting het gevolg zijn van aanhoudend sterke stijgingen van de huren, terwijl de gestabiliseerde bezettingsgraden naar verwachting licht zullen dalen ten opzichte van de huidige recordniveaus. De onderneming kondigde ook aan dat de groei van de AFFO per aandeel zal schommelen tussen 2,7% en 8,2%, met een middenpunt van 5,5%.