Het Vietnamese No Va Land zal donderdag een buitengewone bestuursvergadering houden om de toenemende druk van de houders van een converteerbare obligatie van $300 miljoen te bespreken, nadat het bedrijf in juli een rentebetaling had gemist, aldus twee mensen die van de zaak op de hoogte zijn.

De projectontwikkelaar werd in september aangespoord om te onderhandelen over een schuldherschikkingsovereenkomst door een groep internationale schuldeisers die samen 75% van de ongedekte converteerbare obligatie uit 2026 bezitten.

Een kleinere groep obligatiehouders bespreekt nu de mogelijke uitgifte van een zogenaamd versnellingsbericht, aldus afzonderlijke bronnen.

Versnellingsclausules zijn gebruikelijk in schuldovereenkomsten, die bepalen dat vorderingen van schuldeisers opeisbaar worden zodra er een gebeurtenis plaatsvindt die de schuld doet oplopen.

De groep bezit gezamenlijk meer dan 25% van de obligatie en bestaat uit hedgefondsen uit de VS en Hongkong, volgens een obligatiehouder die niet geïdentificeerd wil worden omdat hij informatie bespreekt die niet openbaar is gemaakt.

No Va Land gaf geen commentaar op de vraag of er een bestuursvergadering was belegd, maar zei in een verklaring aan Reuters dat het ernaar streefde om obligatiehouders tegemoet te komen "binnen de middelen van het bedrijf... gezien de huidige moeilijke marktcontext en onze beperkte liquiditeit".

De aandelen van het in Ho Chi Minh City genoteerde bedrijf zijn het afgelopen jaar met meer dan 80% gekelderd. De vastgoedsector in het land heeft het al maanden moeilijk door een harde aanpak van corruptie door de overheid en door strengere regels voor de uitgifte van bedrijfsobligaties, wat tot een kredietschaarste heeft geleid.

De marktwaarde van de converteerbare obligatie is nu ongeveer $90 miljoen, minder dan een derde van de oorspronkelijke waarde.

No Va Land heeft onderhandelingen gevoerd met meerdere schuldeisers en heeft met sommige een deal gesloten.

Het Amerikaanse fonds Warburg Pincus, dat een consortium leidde dat $250 miljoen in het bedrijf investeerde, stemde ermee in om $200 miljoen daarvan om te zetten in aandelen van dochterondernemingen van No Va Land, zo heeft een bron eerder gezegd.

Afgelopen november zette Citigroup vijf converteerbare obligaties ter waarde van $1 miljoen om in ongeveer 271.000 aandelen van No Va Land met een conversieprijs van 85.000 dong, zes keer hoger dan de huidige aandelenprijs van No Va Land. ($1 = 24.560,0000 dong) (Verslaggeving door Phuong Nguyen en Francesco Guarascio @fraguarascio; Redactie door Edwina Gibbs)