CHINA EVERGRANDE GROUP De Hang Seng Mainland Properties Index steeg 4,3% in de late ochtendhandel, waarbij China Evergrande Group en Sunac China respectievelijk 9,7% en 7,6% stegen. Country Garden verstevigde 5,4%.
Bloomberg News meldde dinsdag dat China van plan is om minstens 1 biljoen yuan aan goedkope financiering te verstrekken voor de renovatie van stadsdorpen en betaalbare huisvestingsprogramma's van het land, waarbij het mensen citeert die bekend zijn met de zaak.
De Peoples Bank of China (PBOC) zal gefaseerd fondsen injecteren via beleidsbanken, waarbij het geld uiteindelijk naar huishoudens zal doorsijpelen voor huisaankopen, aldus het rapport, via opties zoals de zogenaamde verpande aanvullende lening (PSL) en speciale leningen.
"Als deze aankondiging wordt bevestigd, zou dat in overeenstemming zijn met onze verwachting dat beleidsmakers volgend jaar de steun aan de vastgoedsector en in het bijzonder aan de bouw van huizen zullen opvoeren," zei Goldman Sachs in een notitie.
"Wij denken dat extra verruiming van het monetaire beleid op brede basis nog steeds nodig is om de grote uitgifte van staatsobligaties te vergemakkelijken en het groeisentiment te verbeteren."
De verkoop van onroerend goed in China is in oktober sneller gedaald en de investeringen in onroerend goed zijn ingezakt, zo bleek woensdag uit officiële gegevens. Dit wijst erop dat de door de crisis getroffen sector zijn neergang nog niet te boven is, ondanks de recente steunmaatregelen van Peking.
China heeft de afgelopen maanden het tempo van de beleidsstimulansen opgevoerd, waaronder het verlagen van de hypotheekrente en het opheffen van de beperkingen op de aankoop van huizen, in een poging om de vraag naar huizenkopers te stimuleren tegen de achtergrond van een dieper wordende schuldencrisis in de vastgoedsector.
Ting Lu, Chief China Economist bij Nomura, zei dat "Peking misschien eindelijk de noodzaak heeft ingezien om kwantitatieve versoepeling of het bijdrukken van geld te introduceren voor de instortende vastgoedsector", maar dat de grootste hindernis voor een herstel van de vastgoedsector de grote schaal van voorverkochte maar onafgewerkte woningen in steden in de lagere regionen is.
"Wij denken dat Beijing uiteindelijk in eigen zak zal moeten tasten, met gedrukt geld van de PBOC (zoals PSL), om het enorme financieringstekort op te vullen en de oplevering van voorverkochte woningen veilig te stellen," zei Lu. (Verslaggeving door Clare Jim; Redactie door Mrigank Dhaniwala)
