FRANKFURT (dpa-AFX) - De Duitse en Europese vastgoedsector toonde woensdag zwakte. Aandelen als Vonovia, TAG Immobilien, LEG Immobilien en Aroundtown verloren tussen de 1,7 en 3,7 procent. De Europese sectorindex Stoxx Europe 600 Real Estate daalde met 1,6 procent naar het laagste niveau sinds eind november 2023.

Beleggers zullen waarschijnlijk voorzichtig zijn, vooral met het oog op de stijgende kapitaalmarktrente. De neerwaartse trend in de Europese vastgoedwaarden begon aan het begin van het jaar toen de rente op de obligatiemarkten begon te stijgen. Terwijl het rendement op tienjarige Duitse staatsobligaties sinds het begin van het jaar met ruim 0,40 procentpunt is gestegen tot 2,44 procent, is de vastgoedsector met ruim tien procent gedaald.

"Er waren aanzienlijke koersverliezen op de obligatiemarkten. Het rendement op tienjarige Duitse staatsobligaties naderde onlangs de grens van 2,5 procent," schreef Helaba. Gezien de positieve inflatievooruitzichten is het echter onwaarschijnlijk dat de Europese Centrale Bank er belang bij heeft dat strengere financieringsvoorwaarden de groei verder afremmen. Naast de moeilijke situatie in de bouwsector komt volgens Helaba ook de vastgoedsector, die onder druk is komen te staan, meer in het vizier van de monetaire autoriteiten.

De Europese obligatiemarkt en de vastgoedsector zouden donderdag een impuls kunnen krijgen. Dan worden de voorlopige consumentenprijzen voor februari gepubliceerd uit onder meer Frankrijk, Spanje en Duitsland./bek/tih/jha/