FRANKFURT (dpa-AFX) - Aandelen in Duitse vastgoedbedrijven zijn er vrijdag niet in geslaagd hun aanvankelijk duidelijke winsten te verdedigen. Het aandeel LEG, dat tot 1,6 procent was gestegen na een "outperform" aanbeveling van investeringsbank Oddo BHF, wist een winst van 0,1 procent vast te houden. Tegelijkertijd daalde de MDax met bijna één procent.

In zijn studie was Manuel Martin, expert bij Oddo BHF, bemoedigend over de ontwikkeling van de Duitse residentiële vastgoedmarkt. Het renteklimaat blijft tegenwind geven, maar de prijzen lijken zich te stabiliseren. Dit zou de inspanningen van LEG om schulden af te bouwen via desinvesteringen moeten ondersteunen. Volgens hem zouden beleggers op de middellange termijn prijswinsten moeten kunnen boeken.

Op enkele uitzonderingen na golden dezelfde schommelingen als bij LEG aan het einde van de week ook voor andere aandelen in residentieel vastgoed. Hoewel Vonovia van de Dax vrijdag een procent in het rood gleed na een relatief goede koersontwikkeling deze week, bleven de papieren van TAG Immobilien net als LEG net in de pluszone.

Ook opvallend op vrijdag waren de aandelen van commercieel vastgoedspecialist Aroundtown. In de zomer waren ze tijdelijk een pennystock geworden, maar nu zetten ze hun herstel voort met een plus van twee procent naar 2,10 euro. Ook hier was vrijdag een analist actief: met een nieuwe rating "Neutraal" liet de Franse investeringsbank Exane BNP haar eerder negatieve beoordeling varen.

Van de genoemde aandelen is Aroundtown de enige die op jaarbasis nog steeds ongeveer vier procent lager staat. LEG en Vonovia zijn de laatste tijd gematigd positief, met een stijging tot 2,4 procent, terwijl TAG Immobilien dit jaar de grote verkoper is met een jaarlijkse stijging van 64 procent./tih/ag/ngu/men