FRANKFURT (dpa-AFX) - Betere jaarcijfers dan gevreesd en een verrassend hoog dividendvoorstel gaven de aandelen LEG Immobilien maandag een verdere impuls. Nadat de aandelen van het vastgoedbedrijf vorige week door de weerstandslijnen voor de korte- en middellangetermijntrend braken, gedreven door de opmerkingen van de ECB over de inflatie, zijn ze nu verder gestegen. Rond het middaguur won LEG 3,6 procent tot EUR 74,82 in de MDax.

Daarnaast steeg Vonovia met 1,2 procent in de Dax, Patrizia met 1,8 procent in de SDax en Grand City Properties met 2,3 procent. De vastgoedsector was over het algemeen ook de favoriet in Europa, omdat het vooruitzicht van een sneller dan verwachte dalende inflatie in de eurozone een drijvende kracht blijft.

Op donderdag ondersteunde de Europese Centrale Bank (ECB) deze hoop en fleurde de koopstemming op. Desondanks is de sector nog steeds een van de achterblijvers in het afgelopen jaar met een huidige daling van iets minder dan 6%. In dezelfde periode hebben alleen de nutssector en grondstoffen- en mijnbouwaandelen zwakker gepresteerd.

Analist Neil Green van de Amerikaanse bank JPMorgan beschreef de kerncijfers van LEG Immobilien als "robuust", met name de belangrijkste winstindicator AFFO, dat wil zeggen de kasstroom uit operationele activiteiten gecorrigeerd voor geactiveerde investeringen. Dit kerncijfer overtrof zowel zijn verwachtingen als die van de gemiddelde analisten (consensus), terwijl de groei van de huuropbrengsten aan de bovenkant van zijn prognose lag, schreef Green.

Er was ook opluchting dat de prognoses voor 2024, die LEG al had aangekondigd bij de negenmaandscijfers, werden bevestigd. "Over het geheel genomen is het bedrijf behoorlijk optimistisch over het lopende boekjaar", vatte Berenberg-analist Kai Klose samen en haalde net als zijn collega Charles Boissier van UBS de verklaring van het management aan dat "het hoogtepunt van de vastgoedcrisis voor LEG al voorbij is". Klose benadrukte ook dat de Groep verwacht dat de waarderingsniveaus van de portefeuille zich in de loop van het jaar geleidelijk zullen stabiliseren.

Analisten, handelaren en marktdeelnemers reageerden ook positief op de hervatting van de dividenduitkeringen. "Na de opschorting vorig jaar bedraagt het voorgestelde dividend per aandeel EUR 2,45, wat in lijn is met onze verwachtingen," vatte Andre Remke van Baader Bank samen. "Gezien de hoge mate van onzekerheid met een consensus tussen nul en 2,47 euro, zien wij dit als een positieve verrassing."/ck/ag/mis