Summit Hotel Properties, Inc. is een vastgoedbeleggingsmaatschappij. Het bedrijf richt zich op het bezitten van eersteklas logiesaccommodaties met exploitatiemodellen die voornamelijk in het hogere segment van de logiessector vallen. De portefeuille bestaat uit ongeveer 99 objecten, waarvan 56 in volledige eigendom, met in totaal 14.785 gastenkamers in 24 staten. De hotels bevinden zich op markten met meerdere vraaggeneratoren, zoals bedrijfskantoren en hoofdkantoren, winkelcentra, luchthavens, staatshoofdsteden, congrescentra, universiteiten en vrijetijdsattracties. De gastenkamers worden geëxploiteerd onder franchisemerken van Marriott International, Inc. (Marriott), Hilton Worldwide (Hilton), Hyatt Hotels Corporation (Hyatt) en InterContinental Hotels Group (IHG). Het bedrijf heeft zowel algemene als commanditaire belangen in Summit Hotel OP, LP (de exploitatiemaatschap). In wezen zijn alle activa in handen van en worden alle activiteiten uitgevoerd door de Operationele Partnerschap.