Een onbekende koper heeft de overname afgerond van Hyatt Place Baltimore / Owings Mills van Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN).
31 december 2023
Delen
Een onbekende koper heeft ingestemd met de overname van Hyatt Place Baltimore / Owings Mills van Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN) voor $8,3 miljoen op 27 september 2023. De aankoopprijs voor de transactie vertegenwoordigt een kapitalisatieratio van 4,6 procent op basis van het netto operationele inkomen na een FF&E-reserve van 4 procent voor de 12 maanden eindigend op 30 september 2023. Het bedrijf verwacht af te zien van toekomstige, op korte termijn vereiste kapitaaluitgaven in het hotel als gevolg van de verkoop, waardoor het all-in kapitalisatiepercentage zou dalen tot ongeveer 2,9 procent. Summit Hotel ontving $0,5 miljoen niet-terugbetaalbaar earnest money van het kopersbeleid. Het earnest money van de koper wordt niet terugbetaald vanaf 1 november 2023, maar het bedrijf kan niet garanderen dat het in staat zal zijn om de verkooptransactie te voltooien op basis van de huidige contractuele voorwaarden of überhaupt. De transactie zal naar verwachting in het vierde kwartaal van 2023 worden afgerond.
Een onbekende koper heeft de overname van Hyatt Place Baltimore / Owings Mills van Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN) in december 2023 afgerond.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Summit Hotel Properties, Inc. is een vastgoedbeleggingsmaatschappij. Het bedrijf richt zich op het bezitten van eersteklas logiesaccommodaties met exploitatiemodellen die voornamelijk in het hogere segment van de logiessector vallen. De portefeuille bestaat uit ongeveer 99 objecten, waarvan 56 in volledige eigendom, met in totaal 14.785 gastenkamers in 24 staten. De hotels bevinden zich op markten met meerdere vraaggeneratoren, zoals bedrijfskantoren en hoofdkantoren, winkelcentra, luchthavens, staatshoofdsteden, congrescentra, universiteiten en vrijetijdsattracties. De gastenkamers worden geëxploiteerd onder franchisemerken van Marriott International, Inc. (Marriott), Hilton Worldwide (Hilton), Hyatt Hotels Corporation (Hyatt) en InterContinental Hotels Group (IHG). Het bedrijf heeft zowel algemene als commanditaire belangen in Summit Hotel OP, LP (de exploitatiemaatschap). In wezen zijn alle activa in handen van en worden alle activiteiten uitgevoerd door de Operationele Partnerschap.