Sirius Real Estate heeft notarieel de aankoop vastgelegd van een bedrijvenpark in Klipphausen, nabij Dresden, samen met een aangrenzend perceel grond voor een aankoopprijs van EUR 13,75 miljoen (£ 11,73 miljoen). De aankoop is gedaan met de opbrengst van de kapitaalverhoging van EUR 165 miljoen (£ 147 miljoen) van november 2023. Het is het derde bedrijfsonderdeel dat Sirius dit kalenderjaar in Duitsland verwerft en het zesde bedrijfsonderdeel dat in de afgelopen maanden zowel in Duitsland als in het Verenigd Koninkrijk is verworven.

De locatie is overgenomen van een eigenaar die van plan is om het gebouw te verlaten, naar verwachting zes maanden na voltooiing. Het plan van Sirius is om de site, die momenteel ongeveer 17.700 m² moderne, voornamelijk lichte industriële en productieruimte omvat, om te vormen tot een bedrijvenpark met meerdere huurders. Het vermogensbeheerplatform van Sirius heeft meerdere partijen geïdentificeerd die geïnteresseerd zijn in het huren van ruimte op de locatie, die samen al meer dan de volledige verhuurbare oppervlakte van de locatie bedraagt.

Het is ook de bedoeling om het park uit te breiden door de ontwikkeling van het aangrenzende perceel van 10.000 m² dat deel uitmaakt van de overname. Om een soepel vertrek uit het pand mogelijk te maken, heeft Sirius de verkoper een huurcontract voor zes maanden gegeven, dat naar keuze met twee maanden kan worden verlengd, in ruil voor een huur van EUR 200.000 per maand. Dit kortlopende huurcontract geeft Sirius waardevolle voorbereidingstijd voordat de verkoper het pand verlaat en draagt bij aan de geplande investering in de locatie.

Het pand is strategisch gelegen in de stad Klipphausen, vlakbij de deelstaat Saksen in Duitsland. Het bedrijvenpark ligt op een zeer aantrekkelijke microlocatie in het economisch belangrijke "Silicon Saxony", een geregistreerde branchevereniging van bijna 300 MKB-bedrijven, en profiteert van goede transportnetwerken en verbindingen. Klipphausen zal het tweede bedrijvenpark zijn dat de Vennootschap bezit en beheert in of nabij Dresden, waardoor Sirius een aantal operationele synergieën kan benutten naast haar expertise in de lokale markt.