Het bod van HK$9,15 per aandeel vertegenwoordigt een premie van 14,5% ten opzichte van NWS' laatste slotkoers van HK$7,99. Het aandeel sprong maar liefst 10,14% naar HK$8,8, het hoogste punt sinds juni 2021, in de hervatte handel na een opschorting op vrijdag in afwachting van de aankondiging.

NWS, een dochteronderneming van New World Development (NWD), is een investeringsholding die een reeks bedrijven exploiteert, voornamelijk in Hongkong en op het Chinese vasteland. Haar kernactiviteiten omvatten bouw, tolwegen en verzekeringen.

De verkoop zal de financiële positie van NWD onmiddellijk versterken en levert de projectontwikkelaar een contante opbrengst van HK$21,78 miljard op, aldus NWD, NWS en Century Acquisition, een onderdeel van Chow Tai Fook, in een gezamenlijke verklaring.

De directe eigenaar van Century Acquisition, Chow Tai Fook Enterprises, bezit momenteel 2,5% van NWS. Chow Tai Fook Nominee bezit 0,56%.

De deal zal de strategische focus van NWD op vastgoedontwikkeling en -investeringen aanscherpen, terwijl NWS meer financiële flexibiliteit krijgt om haar kapitaalstructuur te optimaliseren en haar kapitaalkosten te verbeteren, aldus de bedrijven.

Na de overeenkomst zal Century "de bedrijfs- en activaportefeuille van de NWS Groep proactief optimaliseren" en verwacht het bedrijf dat NWS doorgaat met het afstoten van bepaalde niet-kernactiviteiten en investeringen, aldus de gezamenlijke verklaring.

De topontwikkelaars van Hongkong hebben tientallen jaren genoten van lucratieve rendementen in een van de duurste vastgoedmarkten ter wereld, maar de dalende verkoop en huur van vastgoed in zowel het gebied als op het Chinese vasteland en de stijgende rentetarieven zetten de sector onder druk.

($1 = 7,8314 Hongkongse dollar)