LXI REIT PLC (Alliance News) - LondonMetric Property PLC en LXi REIT PLC hebben donderdag gezegd dat ze een fusie in aandelen zijn overeengekomen waardoor de op drie na grootste vastgoedbeleggingsmaatschappij van het Verenigd Koninkrijk zal ontstaan.
Door de fusie zal LondonMetric LXi REIT overnemen, waarvan de aandeelhouders 0,55 van een nieuw LondonMetric aandeel zullen ontvangen voor elk LXi REIT aandeel dat ze bezitten.
Eind vorige maand bevestigden de twee dat ze in gesprek waren om te fuseren. Tegen de onveranderde prijs van 197,4 pence per LondonMetric aandeel op 15 december, de laatste handelsdag voor de aankondiging, waardeert de deal het eigen vermogen van LXi REIT op GBP1,9 miljard.
De aandelen van LondonMetric noteerden 0,6% hoger op 185,25 pence aan het begin van donderdag in Londen voor een marktkapitalisatie van GBP2,02 miljard. De aandelen van LXi REIT noteerden 0,1% lager op 102,92p, goed voor een marktkapitalisatie van GBP1,76 miljard.
Aandeelhouders van LondonMetric zullen 54% van het uitgebreide bedrijf bezitten en LXi-houders de resterende 46%.
Door de fusie ontstaat een gecombineerde onderneming met EPRA netto tastbare activa van GBP4,1 miljard, waarmee het volgens het tweetal de op drie na grootste Britse REIT wordt.
LondonMetric heeft acceptaties voor het bod ontvangen van aandeelhouders die 13,1% van de LXi-aandelen vertegenwoordigen.
De combinatie wordt naar verwachting eind maart afgerond.
Aandeelhouders zullen nog steeds de dividenden ontvangen die door elk bedrijf zijn gedeclareerd voor het financiële derde kwartaal dat eindigde op 31 december. Houders van het gecombineerde bedrijf zullen ook een vierdekwartaaldividend ontvangen met betrekking tot de vorige LXi-aandelen dat gelijk is aan LXi's vorige drie kwartaaldividenden, terwijl LondonMetric mikt op een verhoging van 7,4% van haar financiële dividend over 2024 naar 10,2 pence per aandeel.
"Dit is een aantrekkelijke transactie die leidt tot de oprichting van de toonaangevende triple net lease REIT in het Verenigd Koninkrijk en onderstreept onze ambities om ons managementplatform als hefboom te gebruiken en toegang te krijgen tot spannende nieuwe mogelijkheden in de Britse vastgoedmarkt," aldus Andrew Jones, Chief Executive van LondonMetric.
"De deal geeft ons toegang tot een zeer goed verhuurde triple net portefeuille van belangrijke operationele activa en brengt twee zeer complementaire investeringsbenaderingen samen die de kwaliteiten van inkomstenopbouw omarmen."
De combinatie van LondonMetric en LXi is de tweede all-share fusie in de Londense beursgenoteerde vastgoedsector deze week, nadat Belvoir Group PLC en Property Franchise Group PLC op woensdag zeiden dat ze een all-share fusie zijn overeengekomen waardoor een bedrijf van GBP 214 miljoen ontstaat dat 152.000 eigendommen in het Verenigd Koninkrijk beheert.
Door Tom Waite, redacteur Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
