Op 19 februari 2024 sloten Luteng Healthcare Technology, een volledige dochteronderneming van Landsea Green Life Service Company Limited, als inkoper, en Qingyu Elderly Service, als dienstverlener, de Service Procurement Agreement met betrekking tot de inkoop van ouderenzorg gerelateerde diensten. De contractprijs van de Service Procurement Agreement is RMB 5.371.000 (inclusief belastingen). Luteng Healthcare Technology stemde ermee in om Qingyu Elderly Service in te schakelen voor het leveren van aan ouderenzorg gerelateerde diensten, waaronder diensten aan huis, gemeenschapsactiviteiten en slimme gezondheidsmanagementdiensten.

De servicelocatie bevindt zich in Nanjing, provincie Jiangsu (met uitzondering van Liuhe, Lishui en Gaochun). De specifieke diensten van Qingyu Elderly Service zijn als volgt: Diensten aan huis: Fysieke beoordeling, begeleidende medische behandeling, badservice, professionele begeleiding, revalidatietraining, enz. Gemeenschapsactiviteiten: Activiteiten met een ouderenthema, traditionele festivalactiviteiten, gezondheidsdiagnoseactiviteiten, enz.

Slim gezondheidsbeheer: Platform voor gezondheidsbeheer volgen, gebruik van apparatuur voor het beheer van chronische ziekten, gezondheidstests, speciale begeleidingsdiensten voor een gezonde levensstijl, enz. Qingyu Elderly Service zal diensten verlenen aan de klanten van de aangewezen projecten van Luteng Healthcare Technology binnen 1 dag na ontvangst van de schriftelijke kennisgeving van Luteng Healthcare Technology, en het specifieke serviceschema zal gebaseerd zijn op de beoordeling van de klanten en de coördinatie van het servicepersoneel; de specifieke servicelocatie en het aantal mensen zal onderworpen zijn aan de schriftelijke kennisgeving van Luteng Healthcare Technology. Betaling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de Service Procurement Agreement, zal Luteng Healthcare Technology 50% van de totale contractprijs, d.w.z. RMB2.685.500, betalen aan Qingyu Elderly Service voor de voorbereidende werkzaamheden van personeel en materialen die Qingyu Elderly Service nodig heeft voor de aanvang van de diensten.

Binnen 10 werkdagen na de datum waarop Qingyu Elderly Service alle diensten heeft geleverd zoals overeengekomen in de Service Procurement Agreement, zal Luteng Healthcare Technology de resterende 50% van de totale contractprijs, d.w.z. RMB2.685.500, aan Qingyu Elderly Service betalen. De totale prijs van de Service Procurement Agreement zal contant betaald worden door de Groep met behulp van haar interne middelen. Duur van de dienstverlening: De serviceperiode loopt van 19 februari 2024 tot 18 februari 2025.

De contractprijs van de Dienstverleningsovereenkomst werd door de partijen bepaald na zakelijke, objectieve onderhandelingen en onder normale commerciële voorwaarden, waarbij onder andere rekening werd gehouden met (i) de vraag naar diensten in verband met ouderenzorg voor de projecten van de Groep in Nanjing die in beheer zijn; (ii) de geldende marktprijs van gelijkaardige diensten geleverd door andere leveranciers; (iii) alle kosten, belastingen en winsten vereist door Qingyu Elderly Service bij het voltooien van al het werk onder de Service Procurement Agreement; en (iv) de redenen en voordelen zoals gedetailleerd in de paragraaf ``Redenen voor en Voordelen van het Toetreden tot de Service Procurement Agreement'' hieronder. De Groep houdt zich voornamelijk bezig met het leveren van diensten op het gebied van vastgoedbeheer, gemeenschapsdiensten met toegevoegde waarde en diensten met toegevoegde waarde aan niet-eigenaren van vastgoed in de VRC. Gezien de vergrijzing van de bevolking is er een grote vraag naar diensten op het gebied van ouderenzorg in de gemeenschap.

Ondertussen is Qingyu Elderly Service al jaren actief in de ouderenzorg en beschikt het over uitgebreide ervaring in de sector, waardoor het een leidende positie inneemt in de sector. De Raad is van mening dat de aankoop van de diensten van Qingyu Elderly Service de kwaliteit van de diensten van de Groep zal verbeteren en zal bijdragen tot de duurzame ontwikkeling van haar activiteiten en in het belang van de Groep is. De Bestuurders (inclusief de onafhankelijke niet-uitvoerende Bestuurders, maar exclusief de heer Tian, die zich heeft onthouden van stemming over het betreffende Bestuursbesluit vanwege zijn indirecte belang van 50% in Qingyu Elderly Service) zijn van mening dat de voorwaarden van de Service Procurement Agreement en de transacties die in het kader daarvan worden overwogen op normale commerciële voorwaarden zijn, eerlijk en redelijk en in het belang van de Onderneming en de Aandeelhouders als geheel.