HAMMERSON PLC (Alliance News) - Hammerson PLC heeft donderdag zijn dividend in contanten hersteld na zware druk van aandeelhouders, hoewel de vastgoedontwikkelaar een tussentijds verlies rapporteerde.
Hammerson is een in Londen gevestigde eigenaar, exploitant en ontwikkelaar van stedelijke winkelcentra in het Verenigd Koninkrijk, Ierland en Frankrijk.
Het kondigde een interim-dividend van 0,72 pence in contanten aan, onder verwijzing naar "onze vooruitgang van de afgelopen jaren". Een jaar eerder had het 0,2 pence per aandeel in contanten uitgekeerd als slotdividend voor 2021, en een verbeterd scrip-alternatief van 2,0 pence.
De beslissing komt nadat Lighthouse Properties PLC, dat een belang van bijna 23% in Hammerson heeft, Hammerson ervan beschuldigde "waardevernietigend" te zijn en de hervatting van dividenden eiste.
Lighthouse is een op Mauritius gevestigd vastgoedinvesteringsvehikel van voormalig Hammerson-directeur Desmond de Beer. In mei slaagde Lighthouse er niet in om zijn vertegenwoordiger in het bestuur van Hammerson te installeren tijdens een jaarlijkse algemene vergadering.
Voor de zes maanden die eindigden op 30 juni, rapporteerde Hammerson een IFRS-verlies van GBP1,2 miljoen, tegen een winst van GBP50,3 miljoen een jaar eerder. IFRS staat voor internationale standaarden voor financiële verslaglegging.
Het bedrijf boekte een bijzondere waardevermindering op joint ventures van GBP22,1 miljoen.
Op 31 december 2022 hadden Hammerson's joint ventures Highcross en O'Parinor, waarin Hammerson een belang van respectievelijk 50% en 25% had, voor GBP125 miljoen aan leningen die gedekt waren door de vastgoedbelangen en die geen verhaal boden op de groep.
In beide gevallen waren de leningen in strijd met een aantal voorwaarden en de groep werkte constructief samen met de respectieve kredietverstrekkers aan opties om "de beste waarde" voor alle belanghebbenden te realiseren.
In het eerste halfjaar bedroegen de brutohuuropbrengsten GBP106,3 miljoen, een lichte daling van 1,0% ten opzichte van GBP107,4 miljoen.
De bezettingsgraad van Flagship bedroeg 95,1% op 30 juni, vergeleken met 93,8% op 30 juni 2022.
"We zijn verheugd dat we een sterk eerste halfjaar hebben geleverd en een terugkeer naar een dividend in contanten kunnen aankondigen, terwijl we de toekomst met vertrouwen tegemoet zien," aldus Rita-Rose Gagne, Chief Executive van Hammerson.
"Ons verhuurmomentum in 2022 heeft zich voortgezet in de eerste helft van 2023 en we hebben een sterke pijplijn voor de tweede helft," aldus Gagne.
Hoewel de macro-economische vooruitzichten onzeker blijven, zei de groep dat het een sterk verhuur- en operationeel momentum heeft en in een goede positie verkeert om opnieuw een jaar van robuuste aangepaste winst en kasstroom te leveren.
Aandelen in Hammerson stegen donderdagochtend in Londen met 1,8% tot 25,86 pence. In Johannesburg stegen ze met 3,3% naar ZAR5,92.
Door Artwell Dlamini, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
