Federal Realty Investment Trust overtrof de marktverwachtingen voor inkomsten en Funds from Operations (FFO) over het derde kwartaal, geholpen door een sterke vraag naar verhuur van haar winkelcentra met kruidenierswaren als ook vastgoed voor gemengd gebruik.

De vraag naar huurruimten is gezond ondanks de hogere rentetarieven, en omdat het aanbod krimpt, hebben de commerciële vastgoedbeleggingsmaatschappijen ook hogere huurprijzen kunnen handhaven.

Federal Realty heeft ook geprofiteerd van het feit dat het minder blootgesteld is aan huurders die de gevolgen ondervinden van een vertraging in de vrije bestedingen, en van haar prijszettingsvermogen, aldus analisten.

De bezettingsgraad van de portefeuille steeg met 20 basispunten j-o-j tot 92,3% per 30 september.

Het bedrijf rapporteerde over het derde kwartaal een verwaterde FFO van $1,65 per aandeel. Analisten hadden gemiddeld een FFO per aandeel van $1,62 verwacht, volgens gegevens van LSEG.

Federal Realty verhoogde de onderkant van haar jaarlijkse FFO prognose en verwacht nu $6,50 tot $6,58 per aandeel, vergeleken met haar eerdere prognose van $6,46 en $6,58.

De omzet over het derde kwartaal van $ 286,6 miljoen overtrof ook de marktverwachtingen van $ 283,8 miljoen.