Extra Space Storage voorspelde dinsdag voor 2024 een kernfonds uit bedrijfsactiviteiten dat onder de ramingen van analisten ligt, omdat de vraag naar self storage-ruimtes afneemt na de hoge pieken op het hoogtepunt van de pandemie.

De terugkeer van werknemers van werken op afstand naar kantoor in combinatie met een daling van de huizenverkoop hebben de vraag naar opslagruimte verzwakt, waardoor self storage bedrijven gedwongen worden om de huur te verlagen om nieuwe klanten te werven.

De self-storage REIT verwacht nu voor 2024 een kern-FFO tussen $7,85 en $8,15 per aandeel, vergeleken met de ramingen van $8,34 per aandeel.

"Hoewel we tegenwind verwachten van lagere tarieven voor nieuwe klanten, hebben we vertrouwen in de duurzaamheid van self-storage," zei CEO Joe Margolis.

De REIT, die meer dan 3.600 opslagplaatsen in 42 verschillende staten bezit, rapporteerde over het vierde kwartaal een aangepaste FFO van $2,02 per aandeel, net onder de ramingen van analisten van $2,03 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

De totale omzet voor het kwartaal eindigend op 31 december kwam uit op $797,8 miljoen, vergeleken met schattingen van $720,8 miljoen. (Verslaggeving door Abhinav Parmar en Kannaki Deka in Bengaluru; Bewerking door Shailesh Kuber)