De National Association of Realtors heeft vrijdag gezegd dat het een reeks rechtszaken heeft opgelost waarin de beroepsgroep en makelaars worden beschuldigd van samenzwering om de commissies voor onroerend goed in het hele land kunstmatig hoog te houden.

Volgens de schikking zou de makelaarsgroep $418 miljoen betalen over een periode van ongeveer vier jaar.

Het akkoord lost ook claims op tegen meer dan 1 miljoen leden, staats- en lokale makelaarsverenigingen en de meeste kleinere makelaarskantoren. Goedkeuring door de rechtbank is vereist.

Als onderdeel van de schikking stemde de makelaarsgroep er ook mee in om vanaf midden juli het aanbieden van makelaarsvergoedingen op haar Multiple Listing Service te verbieden en deelnemers aan die service te verplichten om schriftelijke overeenkomsten aan te gaan met kopers.

Huizenkopers hadden de makelaarsgroep en veel makelaars aangeklaagd over de jarenlange praktijk in de sector om huizenverkopers de gecombineerde 5% tot 6% commissies voor hun eigen agenten en voor agenten van kopers te laten betalen.

Critici zeggen dat de commissies lager zouden moeten zijn en dat verkopers huizen in verschillende databases zouden moeten kunnen opnemen zonder kopersagenten te betalen.

In oktober veroordeelde een jury in Kansas City, Missouri, de National Association of Realtors en verschillende makelaars tot het betalen van $1,78 miljard, wat een rechter had kunnen verdrievoudigen, in een antitrustzaak over de commissies.