DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK AG 
De winst van de bank in 2023 brokkelde af tot 91 miljoen euro, vergeleken met 187 miljoen euro een jaar eerder, terwijl de voorzieningen voor kredietverliezen stegen van 44 miljoen euro naar 212 miljoen euro, zo bleek donderdag uit cijfers.
"We zijn ons terdege bewust van de noodzaak om het vertrouwen terug te winnen," zei de bank.
PBB kwam meer dan tien jaar geleden voort uit een reddingsoperatie van de Duitse overheid tijdens de financiële crisis en ging in 2015 naar de beurs via een beursgang. Daarna ging de bank leningen verstrekken in de Verenigde Staten, die nu te kampen hebben met een hoge leegstand van kantoren en dalende vastgoedprijzen.
PBB is een zichtbaar teken geworden van de zwakte in de financiële sector als gevolg van een groeiende vastgoedcrisis in eigen land en de neergang in de Verenigde Staten, en is bezig met wat het zelf "de grootste vastgoedcrisis sinds de financiële crisis" heeft genoemd.
Dit jaar zijn de aandelen van de bank met maar liefst 40% gedaald omdat short sellers tegen de bank hebben gewed, waarbij een van hen zei dat de bank het risico liep om in een "neerwaartse spiraal" terecht te komen. De obligaties van de bank zijn ook onder druk komen te staan nadat de rating van PBB in februari werd verlaagd naar een niveau boven "junk".
De bank heeft beleggers verzekerd dat ze genoeg middelen heeft om een grote neergang in de Amerikaanse commerciële vastgoedmarkt op te vangen.
"PBB bevindt zich in een veel betere positie dan haar recente prestaties op de kapitaalmarkten doen vermoeden," aldus de bank donderdag.
De bank zei dat ze voor 2023 geen dividend zal uitkeren, maar voorspelde voor 2024 een "aanzienlijk hogere" winst.
"De algehele situatie blijft echter uitdagend en PBB verwacht dat de prijzen in de VS in de eerste zes maanden van 2024 verder zullen dalen, terwijl de prijsdalingen in Europa waarschijnlijk gematigder zullen zijn, net als in 2023," zei de bank.
