Vornado Realty Trust heeft Cushman & Wakefield benoemd tot exclusieve verhuuradviseur van PENN 2, de PENN District kantoortoren met een oppervlakte van 1,8 miljoen vierkante voet. Het agententeam van Cushman & Wakefield zal worden geleid door Bruce Mosler en Josh Kuriloff, die onlangs verantwoordelijk waren voor de verhuur van meer dan 7,7 miljoen vierkante meter kantoorruimte aan de groeiende Westside van Midtown Manhattan. PENN 2 is volledig getransformeerd tot een kantooromgeving van wereldklasse, gericht op de toonaangevende bedrijven van vandaag.

De herontwikkeling van het volledige gebouw ter waarde van $750 miljoen omvat een zeer efficiënte, moderne glazen vliesgevel; een opvallende lobby van drie verdiepingen; 16 kenmerkende dubbelhoge buitenloggia's voor huurders; en een kenmerkend podium van zes verdiepingen dat bestaat uit 105.000 m² kolomvrije, dubbelhoge ruimte. Het project beschikt ook over 72.000 vierkante meter aan groene buitenruimten, waaronder een enorm buitenterras boven op het podium en een weelderig aangelegd privédakpark van 17.000 vierkante meter met een overdekt glazen paviljoen dat beschikbaar zal zijn voor alle huurders. Het gebouw, waar het wereldwijde hoofdkantoor van Madison Square Garden is gevestigd, zal een Town Hall-ruimte met 300 zitplaatsen bevatten die boven het 33rd Street-plein zweeft.

De Town Hall wordt regelmatig gebruikt als sociale trap en zal een zeer flexibel zitsysteem hebben dat geschikt is voor grootschalige keynote-gesprekken, privévertoningen, formele banketten, conferenties, workshops en open vloertentoonstellingen. Vornado heeft PENN 2 en de aangrenzende PENN 1 toren opnieuw ontworpen en geprogrammeerd als een met twee gebouwen verbonden campus in het hart van het PENN District. De twee projecten omvatten 4,4 miljoen vierkante voet aan eersteklas kantoorruimte; een groot aantal nieuwe en verbeterde ingangen naar Penn Station en het omliggende metrosysteem; en een heruitvinding van de winkels op straatniveau en onder de grond van het district, waaronder tientallen nieuwe eet- en drinkgelegenheden en gezondheids- en wellnessopties.

Het campusbrede project zal uitmonden in een verbeterde openbare ruimte, gekenmerkt door hectaren uitnodigende nieuwe openbare pleinen, groenvoorziening en verbrede trottoirs. De PENN District campus ligt direct boven het meest toegankelijke en actieve openbaarvervoersknooppunt van Noord-Amerika. In totaal 15 metrolijnen, Long Island Rail Road, New Jersey Transit, PATH en Amtrak komen allemaal samen in het district.

Vanaf 2027 zullen ook forenzen van Metro-North er gebruik van maken.