FINANCIËLE HOOGTEPUNTEN EERSTE KWARTAAL 2010

(vergelijkende cijfers eerste kwartaal 2009 tussen haakjes, tenzij anders
aangegeven)

CEO Gerard Groener: 'Corio heeft een enerverend begin van het jaar achter de
rug. Naast de Multi-transactie en de succesvolle versnelde bookbuilding waarmee
deze gepaard ging, konden wij ook de verwerving van twee operationele
winkelcentra in Italië bekendmaken. Gezien het bescheiden maar desalniettemin
positieve resultaat van de waarderingen in het eerste kwartaal van 2010 bouwt
Corio weer aan de toekomst. Wij versterken de portefeuille en breiden onze
pijplijn op een winstgevende manier uit, zonder het verleden te vergeten. Corio
werkt hard aan de integratie en vliegende start van de nieuwe business unit in
Duitsland. Wij verheugen ons erop om samen met onze nieuwe collega's en joint
venture-partners aan een succesvolle toekomst te bouwen.'


  * Nettohuuropbrengsten met 2,1% gestegen tot EUR 84,5 mln (EUR 82,8 mln).
  * Like-for-like nettohuurgroei retail 0,1% hoger (2,6%).
  * Nieuwe verhuur/huurverlengingen: 2,2% van de retailcontracten vernieuwd of
    verlengd, toename van 3,1%.
  * Direct resultaat met 12,7% gestegen tot EUR 56,0 mln (EUR 49,7 mln).
  * De gemiddelde financiële bezettingsgraad van de retailportefeuille was
    96,0% (96,8%).
  * Direct resultaat per aandeel met EUR 0,02 gedaald tot EUR 0,73 als gevolg van de
    uitbreiding van het aandelenkapitaal in juni 2009.
  * Nettofinancieringslasten met EUR 3,5 mln afgenomen tot EUR 23,4 mln (EUR 26,9
    mln).
  * Op 31 maart 2010 bedroeg de Leverage 38,0% (ultimo 2009: 40,4%); de
    gemiddelde rente in het eerste kwartaal 2010 was 4,1%; het percentage
    vastrentende leningen bedroeg 60% (ultimo 2009: 66%).
  * Het indirecte resultaat was EUR 12,8 mln negatief (EUR 154,8 mln negatief).
  * Positieve waarderingen van EUR 2,8 mln (EUR 170,3 mln negatief).
  * De waarde van de vastgoedportefeuille (inclusief geassocieerde deelnemingen
    en minderheidsbelang) bedroeg op 31 maart 2010 EUR 6.534,1 mln (ultimo 2009: EUR
    5.885,5 mln); percentage belegd in retail: 95%.
  * Nettoresultaat met EUR 148,3 mln gestegen tot EUR 43,2 mln (EUR 105,1 mln
    negatief).
  * Pijplijn met EUR 535 mln gestegen tot EUR 2.800 mln, voornamelijk door de
    recente Multi-transactie (31 December 2009: 2.265 mln).
  * 'Fixed committed' deel van de pijplijn (exclusief reeds betaald) met EUR 389
    mln gestegen tot EUR 970 mln.
  * Succesvolle kapitaaluitbreiding van EUR 600 mln in maart 2010 via versnelde
    bookbuilding (ABB); aantal uitstaande aandelen met 17,4% gestegen.
  * De intrinsieke waarde per aandeel bedroeg EUR 44,73 (ultimo 2009: EUR 44,32),
    Triple NAV (NNNAV) per aandeel was EUR 47,35 (ultimo 2009: EUR 47,14).
  * De Algemene Vergadering van Aandeelhouders heeft ingestemd met het voorstel
    tot uitkering van een dividend van EUR 2,65 per aandeel, naar keuze van de
    aandeelhouders in contanten of aandelen (EUR 2,64 in contanten of aandelen).



[HUG#1414917]





    Persbericht: http://hugin.info/134201/R/1414917/366149.pdf