CapitaLand Ascott Trust (CLAS) heeft het resterende 10%-belang verworven in Standard at Columbia, een studentenhuis in South Carolina, Verenigde Staten van Amerika (VS). De winst voor rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EBITDA) op de totale ontwikkelingskosten zal naar verwachting ongeveer 7% bedragen. Dit is hoger dan de 6,2% EBITDA-opbrengst die in 2021 werd verwacht op basis van stabiele prestaties van het onroerend goed.

De aankoop wordt gefinancierd uit de opbrengsten van eerdere desinvesteringen van CLAS. CLAS verwierf Standard at Columbia in fasen over een periode van drie jaar. In juni 2021 investeerden CLAS en zijn sponsor, The Ascott Limited (Ascott), gezamenlijk om 90% van het vastgoed voor studentenhuisvesting op een 50:50-basis te bezitten en het vastgoed te ontwikkelen.

CLAS verwierf vervolgens het belang van 45% van Ascott in november 2022. Het 678 bedden tellende Standard at Columbia bedient meer dan 35.000 studenten van de nabijgelegen University of South Carolina (USC), de grootste universiteit van de staat. Het werd operationeel in augustus 2023 met een bezettingsgraad van meer dan 90%.

Standard at Columbia is een van de best presterende studentenaccommodaties voor de USC, met een van de hoogste huurprijzen per bed1. Voor het komende academische jaar (AY) 2024-2025 heeft de voorverhuurde bezettingsgraad eind mei 99% bereikt, met een huurgroei van ongeveer 4% ten opzichte van het jaar 2023-2024.