Op 19 januari 2022 sloot Singular Genomics Systems, Inc. een huurovereenkomst met een filiaal van Alexandria Real Estate Equities, Inc. voor de huur van twee gebouwen (Gebouw 3 en Gebouw 4) die zullen worden gebouwd in verband met One Alexandria Square in La Jolla, Californië. Gebouw 3 en Gebouw 4 bestaan uit respectievelijk 113.094 vierkante voet en 92.572 vierkante voet kantoor- en productieruimte en zullen dienen als het toekomstige hoofdkantoor van de Vennootschap. De looptijd van de huurovereenkomst gaat in wanneer ARE's werkzaamheden voor Gebouw 3 substantieel voltooid zijn, wat naar verwachting 1 november 2024 zal zijn (de Aanvangsdatum). De verplichting van de Vennootschap om huur te betalen voor Gebouw 3 zal ongeveer zeven maanden na de Aanvangsdatum ingaan. De verplichting van de Vennootschap om huur te betalen voor Gebouw 4 zal 12 maanden na de Aanvangsdatum ingaan, afhankelijk van de substantiële voltooiing van ARE's werkzaamheden aan Gebouw 4. De Onderneming heeft een optie om de bouw en oplevering van Gebouw 4 te versnellen tot dezelfde datum als de Aanvangsdatum en zal 12 maanden basishuurkorting krijgen op Gebouw 4 indien zij deze optie uitoefent. De initiële looptijd van de Huurovereenkomst is 144 maanden na de Aanvangsdatum. Het Bedrijf heeft de eenmalige optie om de looptijd van de huurovereenkomst met 60 maanden te verlengen na voorafgaande kennisgeving aan ARE. De jaarlijkse basishuur onder de huurovereenkomst bedraagt initieel $64,80 per vierkante voet per jaar, onderhevig aan jaarlijkse verhogingen van 3% en bepaalde andere aanpassingen, en omvat toelagen voor verbeteringen aan de huurder. De Vennootschap zal ook naar schatting $24 miljoen betalen voor bepaalde verbeteringen aan de huurder plus 7% rente per jaar, af te schrijven in gelijke maandelijkse betalingen over de looptijd van de huurovereenkomst. Bij het afsluiten van de huurovereenkomst betaalde de Onderneming aan ARE $1,1 miljoen als voorschot op de huur en verschafte zij, als waarborg, aan ARE een stand-by letter of credit van $1,1 miljoen.