(ABM FN) Vastned Retail Belgium heeft in het eerste kwartaal het EPRA-resultaat onder druk zien staan, door waardeverminderingen op de vastgoedportefeuille. Dit maakte het vastgoedfonds maandag nabeurs bekend.

In het afgelopen kwartaal steeg het EPRA-resultaat per aandeel op jaarbasis van 0,40 euro tot 0,65 euro, nadat vorig jaar een grote provisie werd genomen voor dubieuze debiteuren als gevolg van de eerste lockdown.

Ook kon Vastned Belgium in het eerste kwartaal van 2021 tien nieuwe huurovereenkomsten afsluiten die overeenkomen met 5,6 procent van de totale huurinkomsten van Vastned Belgium. 

De bezettingsgraad bedroeg eind maart 96,8 procent, hetgeen hoger is dan de 96,2 procent eind 2020. De huurinkomsten daalden wel van 4,7 miljoen tot 4,2 miljoen euro.

De reële waarde van de bestaande vastgoedportefeuille daalde in het eerste kwartaal tevens met 8,8 miljoen euro tot 321,6 miljoen euro.

Onder de streep restte hierdoor een nettoresultaat van 1,7 miljoen euro negatief tegen een verlies van 2,1 miljoen euro een jaar eerder. Dit had voornamelijk te maken met afschrijvingen op de vastgoedportefeuille.

De schuldgraad van Vastned Belgium bedroeg 27,4 procent eind 31 maart en is hiermee 1,1 procent gedaald ten opzichte van eind 2020. De groep stelt over 2020 een brutodividend van 2,05 euro per aandeel voor.

Vooruitzichten

“Vastned Belgium kan op een solide basis blijven opereren door een stabiele, lage schuldgraad en de nog beschikbare ongebruikte kredietfaciliteiten. In de komende maanden zal de vennotschap blijven uitkijken naar nieuwe (des)investeringsopportuniteiten en de eventuele herontwikkeling van bestaande panden, in lijn met de strategie-update” aldus de groep.

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer