(Alliance News) - Unite Group PLC prees dinsdag een sterke start van de verkoopcyclus van het nieuwe jaar voor Unite Students, terwijl het de huurgroei verhoogde op basis van veelbelovende prestaties.

Unite Group is een in Bristol, Engeland, gevestigde eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van speciaal gebouwde studentenwoningen.

Unite zei dat "hoger dan verwachte" huuropbrengsten in het eerste semester van het academisch jaar 2022-23 het effect van hogere rentekosten tegen het einde van het boekjaar "meer dan gecompenseerd" hadden.

Vervolgens herhaalde Unite de aangepaste winst per aandeel voor 2022 aan de bovenkant van de bandbreedte van 40 tot 41 pence. De aangepaste winst per aandeel bedroeg 27,6 pence in 2021 en zal dus met bijna 50% stijgen.

Unite Students benadrukte ook een "sterke start" van de nieuwe verkoopcyclus, met 70% verkochte bedden in vergelijking met 60% een jaar eerder.

Als gevolg daarvan verhoogde het de huurgroei naar minstens 5%, van 4,5% naar 5,0%.

Vooruitkijkend benadrukte Unite een toegezegde ontwikkelingspijplijn van twee projecten met in totaal 1.421 bedden en GBP 200 miljoen aan toekomstige investeringen, volledig gefinancierd uit bestaande faciliteiten.

Er is echter sprake van een "lichte versoepeling" van de financieringsvoorwaarden op de markt.

In het vierde kwartaal zag Unite waardedalingen op vergelijkbare basis van 1,4% en 2,8% in respectievelijk USAF en LSAV.

USAF is het Unite UK Student Accommodation Fund, terwijl LSAV de London Student Accommodation Joint Venture is.

Over het hele jaar genomen stegen de waarderingen voor LSAV echter met 5,6% en de waarderingen voor USAF met 4,6%.

"Ondanks het moeilijke economische klimaat blijft het bedrijf goed gepositioneerd dankzij de stijgende studentenaantallen en de groeiende vraag naar hoogwaardige, speciaal gebouwde studentenhuisvesting in al onze markten", aldus Richard Smith, chief executive van Unite Students.

"Bovendien blijven wij dankzij onze afstemming op de sterkste universiteiten en de mogelijkheden van ons best-in-class operationele platform erop vertrouwen dat wij sterke operationele resultaten kunnen blijven leveren."

Het aandeel Unite Group noteerde dinsdagochtend in Londen 0,2% lager op 938,00 pence per stuk.

Door Holly Beveridge; verslaggever van Alliance News

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.