URW: twee winkelcentra verkocht in de Verenigde Staten
03 januari 2023 om 09:01 uur
Delen
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) kondigde vandaag aan dat het de verkoop van twee Westfield winkelcentra in Trumbull, Connecticut en Bay Shore, New York aan een commerciële vastgoedinvesteerder heeft afgerond.
De gecombineerde brutoverkoopprijs van deze twee activa in volledige eigendom van 196 miljoen dollar is gelijk aan hun bruto marktwaarde en weerspiegelt een initieel rendement van 9,5% op de NOI (netto operationeel inkomen) ter plaatse. Met deze transactie zegt de commerciële vastgoedgroep dat het tot nu toe een totale opbrengst van 1,3 miljard dollar heeft gerealiseerd dankzij de geplande radicale vermindering van haar financiële blootstelling in de Verenigde Staten. Copyright (c) 2023 CercleFinance.com. Alle rechten voorbehouden.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Unibail-Rodamco-Westfield SE (bestaande uit Unibail-Rodamco-Westfield SE en Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) is wereldwijd een van de marktleiders op het gebied van commercieel vastgoed.
Eind 2023 wordt de vastgoedportefeuille gewaardeerd op EUR 49,6 miljard in bruto marktwaarde, uitgesplitst naar type activa tussen winkelcentra (86,3%), kantoren (6,4%), congres- en tentoonstellingscentra (5,2%) en dienstencentra (2,1%).
De geografische verdeling van de portefeuille is als volgt: Frankrijk (34%), Verenigde Staten (20%), Centraal-Europa (10%), Duitsland (8%), Verenigd Koninkrijk (7%), Spanje (7%), Scandinavische landen (6%), Oostenrijk (5%) en Nederland (3%).