UEM Sunrise Berhad is een partnerschap aangegaan met Greystar Real Estate Partners, LLC ("Greystar") om het eerste "Build-to-Rent" (BTR) project te ontwikkelen in de buitenwijk Collingwood in Melbourne. Dit is het eerste BTR-project van een Maleisische ontwikkelaar in Australië, in een poging om de aanwezigheid van de groep daar te versterken. Door de overeenkomst wordt Greystar de investeerder en uiteindelijke eigenaar-exploitant van het voorgestelde BTR-project via een fund-through structuur, met UEM Sunrise als de ontwikkelaar en opleveringspartner.

De waarde van de transactie voor het aanstaande project is ongeveer AUD277 miljoen (RM881 miljoen). Het voorgestelde project, gelegen aan 21-53 Hoddle Street (en onder voorbehoud van goedkeuring), zal naar verwachting ongeveer 400 appartementen omvatten, verdeeld over twee gebouwen, met een mix van studio's en één-, twee- en driekamerappartementen die geschikt zijn voor bewoning door meerdere generaties. De voorgestelde ontwikkeling zal ook uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten en diensten voor bewoners omvatten, waaronder een zwembad, fitnessruimte, filmzaal, wellness- en entertainmentruimten, fietsenstallingen, oplaadpunten voor elektrische voertuigen, conciërge en co-workingruimten.

Het geplande plan zal de oostkant van Collingwood verjongen met een voorstel voor een levendig openbaar stadsplein in het hart van het gebied, met eet- en drinkgelegenheden, winkels, essentiële diensten en groen. Nieuwe voetgangersverbindingen zullen ook de connectiviteit en permeabiliteit tussen Hoddle, Langridge en Islingston Streets verbeteren. BTR-woningen worden ontwikkeld en gebouwd voor de huurmarkt.

BTR-ontwikkelingen, die speciaal ontworpen zijn voor lange termijn huurders, creëren een gemeenschapsgevoel en bieden diverse woonopties voor bewoners. Door deze flexibiliteit stellen deze woningen de bewoners in staat om in een buurt te blijven wonen die past bij hun voorkeuren, behoeften en levensstijl, zonder gebonden te zijn aan de lasten van het bezitten van een huis. In overeenstemming met UEM Sunrise en Greystar's streven naar duurzaamheid en het creëren van gezonde, hoogwaardige gemeenschappen met de buurten die zij bedienen, zal er uitgebreide nieuwe groene ruimte en landschap worden aangelegd op het 5.390 m2 grote terrein.

De voorgestelde ontwikkeling is UEM Sunrise's derde mijlpaal in hun expansie op de Australische markt, na de voltooiing van hun projecten - Aurora Melbourne Central, de hoogste geïntegreerde megatoren in het centrale zakendistrict van de stad, die prachtige woonappartementen en royale voorzieningen voor alleen de bewoners combineert met een serviceflat, kantoorsuites en een uniek winkelaanbod; en Conservatory, een gemengd project dat een evenwicht vindt tussen de levendigheid van de stad en de rust in de tuin, beide gelegen in Melbourne, Australië. De planningsdocumenten zullen naar verwachting in juli 2023 worden ingediend en afhankelijk van de planning en goedkeuring zal de bouw naar verwachting halverwege eind 2024 beginnen en ongeveer drie jaar duren. UEM Sunrise voltooide de aankoop van het terrein op 21-53 Hoddle Street in Collingwood van Jowett Properties in maart 2021.