(Alliance News) - Taylor Wimpey PLC heeft vrijdag een kostenbesparingsprogramma opgesteld nu de verkoop "aanzienlijk" onder het niveau blijft van voor het derde kwartaal van 2022, toen de hypotheekrente begon te stijgen.

Het in Buckinghamshire, Engeland gevestigde woningbouwbedrijf zei dat het streeft naar een kostenbesparing van GBP 20 miljoen per jaar. "Toen de marktomstandigheden in het derde kwartaal in hoog tempo veranderden, hebben wij snel en resoluut gehandeld door de kosten nog strikter in de gaten te houden, de grondverbintenissen aanzienlijk te verminderen en het vrijgeven van investeringen in onderhanden werk nauwlettend te controleren", aldus Taylor Wimpey.

"Aangezien wij ons richten op het maximaliseren van de efficiëntie van al onze activiteiten, zijn wij een raadpleging gestart over een reeks voorgestelde wijzigingen. Als deze voorstellen doorgaan, zal dit een jaarlijkse besparing van GBP 20 miljoen opleveren. Dit omvat de voorgestelde veranderingen die deel uitmaken van ons voortdurende streven naar meer operationele efficiëntie en andere veranderingen die, als ze worden doorgevoerd, de overheadkosten zouden verlagen om de marktomstandigheden te weerspiegelen. De voorgestelde veranderingen hebben geen invloed op onze bestaande marktdekking of ons vermogen om volumes uit onze grondbank te leveren, noch op ons vermogen om onze klanten producten en diensten van hoge kwaliteit te leveren," voegde Taylor Wimpey eraan toe.

De kortlopende grondbank van het bedrijf bedroeg op 31 december 83.000 kavels, tegenover 85.000 een jaar eerder.

Ondertussen zei Taylor Wimpey dat het in 2022 goed presteerde dankzij verkoopprijsdiscipline en operationele controles. De gemiddelde verkoopprijs in het Verenigd Koninkrijk steeg met 6,0% tot GBP352.000, tegenover GBP332.000 in 2021. In Spanje daalde de gemiddelde verkoopprijs met 8,2% tot EUR383.000 van EUR417.000 doordat een groter deel van de verkopen plaatsvond in Alicante, waar de prijzen lager zijn.

Het bedrijf zei dat de jaarwinst in lijn was met de verwachtingen en dat de marge verbeterde, ondanks een vertraging in de Britse huizensector. Taylor Wimpey verwacht voor 2022 een bedrijfsresultaat, inclusief joint ventures en exclusief bijzondere posten, in lijn met de consensus van GBP921 miljoen. Een jaar eerder bedroeg de operationele winst GBP828,6 miljoen.

Het totaal aantal opleveringen door de groep daalt van 14.302 in 2021 naar 14.154 in 2022. Het netto particuliere reserveringspercentage voor 2022 vertraagde met 25% tot 0,68 woningen per verkooppunt per week, van 0,91 in 2021.

Taylor Wimpey zei dat het 2023 begint met een lagere particuliere orderportefeuille dan in de afgelopen jaren en verwacht dat de totale volumes in dat jaar zullen afnemen.

"Hoewel we zoals gepland onze verkooppositie in 2022 hebben versterkt, betekent de aanhoudende marktonzekerheid dat de verkoop aanzienlijk onder het niveau van vóór de stijging van de hypotheekrente in het derde kwartaal van 2022 blijft...We blijven erop vertrouwen dat de middellange tot lange termijn fundamentals van ons bedrijf zeer aantrekkelijk blijven. Met een sterke balans, een uitstekende grondbank en een focus op operationele uitvoering, blijven wij het bedrijf runnen in het belang van al onze stakeholders, waarbij wij de aandeelhouderswaarde op lange termijn maximaliseren en tegelijkertijd de broodnodige woningen van hoge kwaliteit leveren", aldus het bedrijf.

Het aandeel Taylor Wimpey stond vrijdagochtend in Londen 0,3% hoger op 113,00 pence per stuk.

Door Tom Budszus, Alliance News verslaggever

Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.