De Raad heeft aangekondigd dat SOCAM Development Limited en Shui On Land Limited de raamovereenkomst hebben gesloten. Krachtens de kaderovereenkomst zal een lid van de SOCAM-groep de volgende werkzaamheden en/of diensten leveren aan een lid van de SOL-groep met betrekking tot zijn vastgoedontwikkeling in de VRC: bouwwerkzaamheden waarbij slimme faciliteiten en apparatuur worden geïnstalleerd, implementatie van gebouwbeheer, en installatie, update en reparatie van gerelateerde hardware- en softwaresystemen om de efficiëntie van het energieverbruik en het faciliteitenbeheer te verbeteren; energiebesparingsdiensten om ervoor te zorgen dat het resultaat van de in paragraaf (a) genoemde werkzaamheden overeenstemt met de aangewezen mijlpaaldoelstelling; en diensten na verkoop/onderhoudsdiensten voor dergelijke geïnstalleerde slimme faciliteiten en apparatuur voor niet meer dan vijf (5) jaar. Termijn: Beginnend op 31 maart 2023 en eindigend op 31 december 2028 (beide dagen inbegrepen).

Vergoeding en prijsbeleid: De vergoedingen die door het lid van de SOL Groep aan het lid van de SOCAM Groep moeten worden betaald voor de levering van de Smart Facility Enhancement Werkzaamheden in het kader van de Specifieke Contracten zullen worden vastgesteld door het desbetreffende lid van de SOCAM Groep en de SOL Groep op basis van arm's length onderhandelingen op een eerlijke en redelijke wijze op de volgende basis: met betrekking tot smart facilities bouwwerkzaamheden: De vergoedingen worden bepaald op een cost-plus basis met een marge van 8% tot 15% afhankelijk van factoren zoals, maar niet beperkt tot, de complexiteit van het project, de vereiste arbeid, de kosten van de te installeren slimme faciliteiten en apparatuur en de vereiste materialen, de geldende marktprijzen van vergelijkbare bouwwerken die door de relevante leden van de SOCAM Groep aan onafhankelijke derden worden geleverd en het verwachte inflatiepercentage. met betrekking tot bouwwerkzaamheden met energiebesparende diensten: De betrokken leden van de SOCAM-groep en de SOL-groep zullen een streefbedrag voor de jaarlijkse energiebesparing (het "streefbedrag voor de jaarlijkse energiebesparing") vaststellen dat moet worden bereikt als gevolg van de energiebesparende diensten die door een lid van de SOCAM-groep aan een lid van de SOL-groep worden verleend, en dat zal worden berekend en vastgesteld op basis van, onder andere, de prestaties en de toestand van de bestaande faciliteiten en apparatuur, de oorspronkelijke exploitatiewijze en -gewoonte, het energieverbruik in het verleden, de exploitatieduur en -frequentie, het door computersimulatie berekende potentiële energiebesparingsbedrag, externe factoren zoals het weer en het klimaat, en de eenheidsprijs van het energieverbruik. De werkelijke jaarlijkse energiebesparing (de "werkelijke jaarlijkse energiebesparingshoeveelheid") is het verschil tussen het tussen de betrokken leden van de SOCAM-groep en de SOL-groep overeengekomen referentiecijfer voor het energieverbruik en het werkelijke energieverbruik, vermenigvuldigd met dezelfde eenheidsprijs voor energieverbruik die is toegepast bij de afleiding van de beoogde jaarlijkse energiebesparingshoeveelheid.

De betrokken leden van de SOCAM-groep en de SOL-groep delen de Jaarlijkse Energiebesparingshoeveelheid volgens de energiebesparingsdelingsratio zoals bepaald in het relevante Specifieke Contract tijdens de energiebesparingsdelingsperiode (de "Energiebesparingsdelingsperiode"). De deelratio van SOCAM en de deelratio van SOL zal in verschillende jaren variëren op basis van, onder andere, het energieverbruik in het verleden, de betrokken bouwkosten en de beoogde energiebesparing. De door het lid van de SOL-groep aan het lid van de SOCAM-groep verschuldigde vergoeding wordt berekend op basis van de Jaarlijkse Energiebesparing vermenigvuldigd met de Deelverhouding van de SOCAM.

In het geval dat de daadwerkelijke jaarlijkse energiebesparing niet de streefwaarde voor de jaarlijkse energiebesparing kan bereiken, wordt de door het lid van de SOL-groep aan het lid van de SOCAM-groep verschuldigde vergoeding berekend op basis van de daadwerkelijke jaarlijkse energiebesparing verminderd met het minimumdelingsbedrag van SOL, met dien verstande dat de daadwerkelijke jaarlijkse energiebesparing hoger moet zijn dan het minimumdelingsbedrag van SOL. met betrekking tot klantenservice/onderhoudsdiensten: De servicekosten worden bepaald op een cost-plus basis met een marge van 4% tot 6% ten opzichte van de geldende marktprijzen voor vergelijkbare diensten die door de relevante leden van de SOCAM Groep aan onafhankelijke derden worden geleverd en het verwachte inflatiepercentage. Betalingsvoorwaarden: De betalingsvoorwaarden en -periode van elk specifiek contract zullen niet langer zijn dan vijf (5) jaar, rekening houdend met de volgende factoren: omvang en schaal van de Smart Facility Enhancement Work; streefdoelen die gedurende bepaalde periode en/of in verschillende fasen moeten worden bereikt; de Target Annual Energy Saving Amount en de energy saving sharing ratio; en de duur van de after sales services en onderhoudsperiode.

De vergoedingen in verband met de uitvoering van de Smart Facility Enhancement Work worden vastgesteld overeenkomstig de voorwaarden van de specifieke contracten.