Power REIT kondigde aan dat het een 1.121.513 vierkante voet Controlled Environmental Agricultural (“CEA”) glastuinbouwfaciliteit, en bijbehorend pand voor werknemershuisvesting in O'Neill, Nebraska (de “Property”) heeft verworven via een volledige dochteronderneming (“PropCo”) voor $9,35 miljoen. Gelijktijdig met de overname sloot Power REIT een lange-termijn, triple-net lease met Millennium Produce of Nebraska LLC (“MillPro”). Als onderdeel van de transactie heeft Power REIT ermee ingestemd kapitaalverbeteringen te financieren om de tomaten-klare teeltfaciliteit te verbeteren.

De huidige kapitaalverbintenis van Power REIT voor de eerste fase van de verbeteringen bedraagt ongeveer $534.000, waaronder kosten in verband met de vervanging van energiegordijnen. De kas heeft ongeveer een miljoen vierkante voet onder glas en ligt op ongeveer 86 acres met ongeveer 20 acres grond beschikbaar voor een extra 880.000 vierkante voet kas en aanverwante ruimte. Het eigendom omvat een systeem met hangende goten dat wordt onderhouden door een volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem en een centrale verwarmingsketel voor hydronische verwarming, en een logistieke ruimte die is uitgerust voor verwerking, verpakking, opslag en verzending.

Buiten bevinden zich een vijver voor stormwaterbeheer, een opslagtank voor warm water van 1 miljoen liter, en CO2-opslagtanks. Bovendien vertegenwoordigt de Ogallala Aquifer, een ondiepe waterspiegel onder de grote vlakten van Nebraska, een belangrijke hulpbron om de regio van zoet water te voorzien. Het terrein is volledig voorzien van aardgas, water en elektrische aansluitingen.

Er is een 6,25MVA elektrisch onderstation ter plaatse, dat ruim voldoende stroom levert voor de bestaande activiteiten, met een overcapaciteit van ongeveer 5-6MVA en mogelijkheden om uit te breiden tot 18,75MVA. Bovendien omvat het gehuurde eigendom een afzonderlijke woning voor werknemers, met 21 kamers die tot 80 werknemers aankunnen.