Op 1 april 2022 kondigde Power REIT aan dat zij een 10-jarige triple-net huurovereenkomst heeft gesloten met een volledige dochteronderneming van Millennium Sustainable Ventures Corp., via een volledige dochteronderneming van de Trust, in verband met de aankoop van een eigendom van 88 acre, gelegen in O'Neill, Nebraska. De Lease bepaalt dat de Huurder verantwoordelijk is voor de betaling van alle uitgaven in verband met het eigendom, met inbegrip van onderhoudskosten, verzekering en belastingen.

Als onderdeel van de huurovereenkomst heeft Power REIT ermee ingestemd ongeveer $534.000 aan verbeteringen aan het eigendom te financieren. De Lease is zo gestructureerd dat, na een initiële uitgestelde huurperiode, een lineaire jaarlijkse huur van ongeveer $1,0 miljoen wordt verkregen, wat een niet-leveraged Core FFO rendement van ongeveer 11% op het geïnvesteerde kapitaal vertegenwoordigt.