Piedmont Office Realty Trust Inc. kondigde geconsolideerde niet-gecontroleerde winstresultaten aan voor het eerste kwartaal eindigend op 31 maart 2017. Het bedrijf rapporteerde netto-inkomen van toepassing op gewone aandeelhouders voor de drie maanden eindigend op 31 maart 2017 bedroeg $ 15,1 miljoen, of $ 0,10 per verwaterd aandeel, in vergelijking met $ 10,4 miljoen, of $ 0,07 per verwaterd aandeel, voor de drie maanden eindigend op 31 maart 2016, waarbij de stijging voornamelijk is toe te schrijven aan nieuwe huurovereenkomsten die in de afgelopen twaalf maanden van start zijn gegaan, evenals aan netto transactionele activiteit. Funds From Operations (FFO), dat het effect van winst/verlies op verkoop, alsmede afschrijvingen en amortisatie verwijdert, en Core FFO, dat verder het effect van acquisitiekosten verwijdert, bedroegen beide $0,45 per verwaterd aandeel voor de drie maanden eindigend op 31 maart 2017, vergeleken met $0,41 per verwaterd aandeel voor de drie maanden eindigend op 31 maart 2016, waarbij de stijging voornamelijk is toe te schrijven aan dezelfde factoren die het netto-inkomen beïnvloeden, inclusief bescheiden eenmalige leaseherstructureringskosten van ongeveer $1,0 miljoen. De inkomsten bedroegen $123.450.000 tegenover $114.738.000 een jaar geleden. Het kernbedrijfskapitaal, van toepassing op gewone aandelen, bedroeg $66.198.000 tegenover $59.865.000 een jaar geleden. Het aangepaste bedrijfsresultaat op gewone aandelen bedroeg $54.124.000 tegen $43.550.000 een jaar geleden. De stijging van het nettoresultaat toerekenbaar aan Piedmont tijdens het eerste kwartaal van 2017 in vergelijking met dezelfde periode in 2016 was voornamelijk toe te schrijven aan een hogere bezettingsgraad in 2017, samen met netto-inkomsten die werden bijgedragen uit sinds begin 2016 verworven eigendommen die hoger waren dan het verlies uit afstotingen tijdens dezelfde periode. De toename van FFO voor de drie maanden eindigend op 31 maart 2017 in vergelijking met dezelfde periode in 2016 was voornamelijk toe te schrijven aan een toename van de gemiddelde bezettingsgraad van ongeveer 3%, grotendeels gerelateerd aan de 2,4 miljoen vierkante voet aan verhuur die sinds begin 2016 is voltooid, samen met een groter bedrag aan FFO bijgedragen uit sinds begin 2016 verworven vastgoed in vergelijking met het bedrag dat is opgegeven uit in dezelfde periode verkochte activa en een bescheiden $ 1,0 miljoen leaseherstructureringsvergoeding. De stijging in FFO werd gedeeltelijk tenietgedaan door een groter bedrag aan rentelasten, voornamelijk toe te schrijven aan de voltooiing van de ontwikkelings- en herontwikkelingsprojecten van de Onderneming, waarvoor de toegewezen rentelasten in 2016 waren gekapitaliseerd. Het inkomen uit voortgezette bedrijfsactiviteiten bedroeg $15.154.000 tegenover $10.396.000 een jaar geleden. De totale investeringsuitgaven bedroegen $31.277.000 tegenover $32.306.000 een jaar geleden. De nettoschuld bedroeg $2.066.298.000 tegen $2.021.378.000 een jaar geleden. Voor het jaar 2017 verwacht het bedrijf een netto-inkomen tussen $105 miljoen $213 miljoen, NAREIT funds from operations van toepassing op gewone aandelen en core funds from operations tussen $248 miljoen $262 miljoen; NAREIT funds from operations en core funds from operations per verwaterd aandeel tussen $1,70 tot $1,80.