AUGSBURG (dpa-AFX) - De sombere stemming in de vastgoedsector weegt op vastgoedconcern Patrizia. Het management is begonnen met een uitgebreide herziening van de kostenbasis, zo maakte het bedrijf maandagavond in Augsburg verrassend bekend en presenteerde ook voorlopige cijfers tot eind september. De winst voor rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EBITDA) bedroeg 50,2 miljoen euro na negen maanden. Dit komt overeen met de ondergrens van de bandbreedte die het management had aangekondigd. Het zal dit jaar waarschijnlijk niet veel meer zijn dan dat. De directie wil ook het dividendbeleid reorganiseren. De onzekere stemming in de sector zal ook in de nabije toekomst op de zaken blijven drukken. De aandelenkoers daalde met anderhalf procent ten opzichte van de Xetra-slotkoers.

De directie van Patrizia verwacht dat het bedrijfsresultaat in 2023 aan de onderkant van de verwachte bandbreedte van 50 tot 70 miljoen euro zal uitkomen. Dit is ook het gevolg van eenmalige kosten in het kader van de kostenherziening. Deze zullen naar verwachting tussen de 10 en 20 miljoen euro bedragen en in het huidige laatste kwartaal worden gemaakt. Vanaf volgend jaar zal de kostenstructuur naar verwachting op het niveau van 2021 liggen, toen de inflatie nog lager was en Patrizia nog geen kosten had gemaakt door overnames.

Volgens het persbericht verwacht het management van Patrizia dat de onzekere marktfase zal aanhouden en daardoor druk zal blijven uitoefenen op vastgoedwaarderingen. Ook zal het komend jaar moeilijker zijn om prestatiegebonden vergoedingen te realiseren. Daarom is de directie van plan om dividenden in de toekomst te baseren op winstgevendheid in plaats van op beheerd vermogen, zoals voorheen het geval was. Details en een dividendvoorstel zullen in februari worden gepresenteerd./lew/he