(Alliance News) - Great Portland Estates PLC heeft donderdag laten weten dat het verlies in de eerste helft van het jaar aanzienlijk is toegenomen, ondanks een stijging van de inkomsten, voornamelijk als gevolg van een groter tekort uit vastgoedbeleggingen.

In de zes maanden die eindigden op 30 september, zei de in Londen gevestigde vastgoedontwikkelaar dat het verlies voor belastingen toenam tot GBP253,4 miljoen, van GBP86,6 miljoen een jaar eerder.

De omzet steeg met 9,4% naar GBP47,6 miljoen van GBP43,5 miljoen, maar het tekort uit vastgoedbeleggingen nam aanzienlijk toe naar GBP219,7 miljoen van GBP80,6 miljoen. Op 30 september werd de portefeuille gewaardeerd op GBP2,3 miljard, een daling van 10%.

Great Portland Estates kondigde een interim-dividend aan van 4,7 pence, ongewijzigd ten opzichte van een jaar eerder.

Vooruitkijkend heeft Great Portland Estates de bandbreedte voor de huurwaardegroei voor het boekjaar 2024, dat eindigt op 31 maart, verhoogd naar 2,5% tot 5,0%. In het eerste halfjaar stegen de huurwaarden met 1,8%.

"Hoewel de macro-economische zorgen en de stijgende rente onze vastgoedwaardering hebben beïnvloed, blijven de fundamenten in onze leasemarkten gezond. Klanten vragen steeds meer om de allerbeste, duurzame ruimten en geven korting op de rest. Zij concurreren in een markt die steeds minder nieuw aanbod van klasse A heeft, waardoor de tophuren verder onder opwaartse druk komen te staan en wij onze prognoses voor de huurgroei voor de tweede helft hebben verhoogd," aldus Toby Courtauld, Chief Executive Officer.

"GPE's positionering is sterk; 75% van onze portefeuille ligt in het hart van het West End [van Londen]; ons substantiële investeringsprogramma zal de eersteklas ruimtes opleveren waar de markt om vraagt; ons Flex-kantooraanbod groeit, is goed aangepast aan de veranderende behoeften van klanten, zoals blijkt uit onze toonaangevende [net promoter] score, en levert onze hoogste huurgroei op; en onze sterke balans en overvloedige liquiditeit in combinatie met onze lange staat van dienst in het creëren van kansen in cyclische markten betekent dat we goed gepositioneerd zijn om te profiteren."

Aandelen in Great Portland Estates noteerden donderdagochtend in Londen 4,2% lager op 426,60 pence per stuk.

Door Greg Rosenvinge, Alliance News senior verslaggever

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.