Fusies en overnames zijn van start gegaan in de beursgenoteerde vastgoedsector, met Aspen Group (ASX:APZ) die een bod uitbrengt op medeontwikkelaar van betaalbare accommodatie Eureka Group Holdings Limited (ASX:EGH), waardoor een bedrijf van $500 miljoen zou ontstaan dat naar eigen zeggen de sector zou helpen transformeren. De stap benadrukt het potentieel van vastgoedbeleggingsfondsen als overnamedoelen na de klappen die ze hebben gekregen door de hogere obligatierente, aangezien beleggers geïnteresseerd blijven in woningaandelen. Het spel zou de groeimogelijkheden voor een gecombineerd bedrijf vergroten en helpen bij het vormen van een goedkope accommodatiegroep die zich bezighoudt met wonen, lifestyle en woonparken in de huidige huizencrisis.

Aspen gelooft dat een fusie met Eureka aanzienlijke voordelen zou opleveren voor beide groepen aandeelhouders, en dat de twee groepen het potentieel hebben om samen meer waard te worden dan als zelfstandige entiteiten. Aspen biedt al kwaliteitsaccommodatie tegen voordelige voorwaarden voor wonen, lifestyle en parkwonen. Eureka richt zich op betaalbare huuraccommodatie voor zelfstandige senioren en gepensioneerden met een handicap, wat een deel van de doelmarkt van Aspen is, hoewel er verschillen tussen de bedrijven zijn.

Het succes van de overname zal deels afhangen van de houding van fondsbeheerder Cooper Investors, die een belang van 19% in het doelwit heeft en ongeveer 10% in Aspen.