Washington Real Estate Investment Trust rapporteert niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2018; geeft winstrichtlijnen voor het jaar eindigend op 31 december 2018
26 juli 2018 om 22:16 uur
Delen
Washington Real Estate Investment Trust rapporteerde niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2018. Voor het kwartaal rapporteerde het bedrijf huuropbrengsten uit vastgoed van $86.606.000 tegen $83.456.000 een jaar geleden. De operationele inkomsten uit vastgoed bedroegen $24.071.000 tegen $19.745.000 een jaar geleden. Het netto inkomen bedroeg $10.750.000 tegenover $7.847.000 een jaar geleden. NAREIT fondsen uit operaties bedroegen $38.133.000 tegen $37.108.000 een jaar geleden. De nettowinst per verwaterd aandeel bedraagt $0,13 tegen $0,10 een jaar geleden. De NAREIT-fondsen uit bedrijfsactiviteiten per gewoon aandeel en per aandeel na verwatering bedragen $0,48 tegen $0,48 een jaar geleden. De core funds from operations bedroegen $38.133.000 tegen $37.212.000 een jaar geleden. Core FFO per aandeel (basis en verwaterd) bedroeg $0,48 tegen $0,48 een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan controlerend belang bedroeg $10,8 miljoen, wat hoger was dan de $7,9 miljoen die in het tweede kwartaal van 2017 werd gerapporteerd, voornamelijk als gevolg van de opname van een winst in verband met de verkoop van 2445 M Street. Voor de zes maanden rapporteerde het bedrijf vastgoedhuuropbrengsten van $171.487.000 tegen $160.957.000 een jaar geleden. Het bedrijfsresultaat uit onroerend goed bedroeg $41.375.000 tegen $37.688.000 een jaar geleden. Het netto inkomen bedroeg $14.049.000 tegen $14.462.000 een jaar geleden. De bedrijfsopbrengsten van NAREIT bedroegen $73.287.000 tegen $69.792.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat per gewoon en verwaterd aandeel bedraagt $0,18 tegen $0,19 een jaar geleden. De NAREIT-fondsen uit gewone bedrijfsuitoefening per aandeel en per aandeel na verwatering bedroegen $0,93 tegen $0,92 een jaar geleden. De core funds from operations bedroegen $74.465.000 tegen $70.111.000 een jaar geleden. Core FFO per aandeel (basis en verwaterd) bedroeg $0,94 tegen $0,92 een jaar geleden. Het bedrijf verhoogt het middelpunt van 2018 Core FFO-guidance en verscherpt het bereik met $ 0,02 per volledig verwaterd aandeel tot $ 1,83 tot $ 1,89 van $ 1,82 tot $ 1,90 per volledig verwaterd aandeel. De groei van de NOI op winkelniveau wordt geraamd op 2,5% tot 3,5%. De groei van de kantoor NOI op winkelniveau zal naar verwachting tussen 4,0% en 5,0% liggen. De groei van de winkel-NOI voor meergezinswoningen wordt voor de tweede keer dit jaar verhoogd en wordt geraamd op 3,25% tot 4,0%, tegenover 2,5% tot 3,5% in de vorige prognose. De groei van de NOI van winkels met gelijksoortige woningen is verlaagd van een bandbreedte van 1,0% tot 2,0% naar een bandbreedte van 0,25% tot 1,0%, aangezien sommige huurovereenkomsten nu naar verwachting in 2019 in plaats van 2018 zullen ingaan. Zoals eerder meegedeeld, verwacht de Vennootschap dit jaar huurovereenkomsten te tekenen voor de voormalige leegstaande hhgregg-gebouwen en verwacht zij dat de huurovereenkomsten in 2019 zullen aanvangen. De rentelasten worden geraamd op ongeveer $51,25 tot $52,0 miljoen. Het nettoresultaat toerekenbaar aan de controlerende belangen per verwaterd aandeel zal naar verwachting $ 0,31 tot $ 0,37 bedragen. NAREIT FFO per verwaterd aandeel van $1,82 tot $1,88.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Elme Communities is een multifamily real estate investment trust. Het bedrijf opereert in één rapporteerbaar segment dat het eigendom, de ontwikkeling, de herontwikkeling en de verwerving van appartementsgemeenschappen omvat. Het bezit en exploiteert ongeveer 9.400 appartementenwoningen in de metroregio's Washington DC en Atlanta, en bezit ongeveer 300.000 vierkante meter commerciële ruimte. Haar eigendommen omvatten Elme Alexandria, Cascade at Landmark, Clayborne, Riverside Apartments, Bennett Park, Park Adams, The Maxwell, The Paramount, The Wellington, Trove, Roosevelt Towers, Elme Dulles, Elme Herndon, The Ashby at McLean, Kenmore Apartments, Elme Watkins Mill, Elme Germantown, Elme Eagles Landing, Elme Druid Hills en Watergate 600.
Washington Real Estate Investment Trust rapporteert niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2018; geeft winstrichtlijnen voor het jaar eindigend op 31 december 2018