Deutsche Pfandbriefbank (PBB) probeerde beleggers donderdag gerust te stellen dat het genoeg fondsen heeft om een neergang in de Amerikaanse commerciële vastgoedmarkt op te vangen, terwijl de aandelen en obligaties van de Duitse kredietverstrekker opnieuw daalden.

PBB, genoteerd aan de small-cap SDAX-index, is sterk gericht op de vastgoedsector en haar update op donderdag was de tweede ongeplande aankondiging van de kredietverstrekker in twee dagen, nu haar aandelen en obligaties onder druk staan. Op woensdag beschreef het bedrijf de Amerikaanse markt als "de grootste vastgoedcrisis sinds de financiële crisis".

Hogere rentetarieven, herfinancieringsproblemen en een lagere bezettingsgraad van kantoren als gevolg van de wijdverspreide invoering van werken op afstand hebben de Amerikaanse commerciële vastgoedsector de afgelopen maanden getroffen, en een hernieuwde selloff in sommige Amerikaanse regionale bankaandelen deze week heeft de angst aangewakkerd over wie er blootgesteld is.

Vorige week verhoogde Deutsche Bank haar voorzieningen voor slecht renderende commerciële vastgoedleningen in de VS.

PBB's blootstelling aan de Amerikaanse vastgoedmarkt bedraagt 5 miljard euro, oftewel 15% van haar portefeuille, aldus de bank.

PBB zei donderdag in een verklaring dat haar liquiditeit twee keer zo groot was als het bedrag dat de toezichthouders eisen.

"Dankzij onze hoge liquiditeit kunnen we meer dan 6 maanden zonder nieuwe ongedekte financiering werken," aldus de bank.

PBB zei dat haar liquiditeitsdekkingsratio (LCR) 212% bedroeg, 112 procentpunten boven de wettelijke vereiste van 100%.

PBB zei ook dat de deposito's van particulieren bleven groeien en nu meer dan 7 miljard euro ($7,53 miljard) bedroegen.

Zorgen over mogelijke schade als gevolg van PBB's blootstelling aan commercieel vastgoed in de VS hebben deze week geleid tot een recorddaling van de aandelen- en obligatiekoersen.

De aandelen van PBB stonden aan het begin van de donderdagmiddag 3% lager, wat een daling van 27% tot nu toe dit jaar betekent.

De obligatie van Deutsche Pfandbrief met een waarde van 150 miljoen euro uit 2027 noteerde het laatst op 58,48 cent, weinig veranderd op de dag, maar gedaald van 70,429 bij het slot van dinsdag.

Woensdag meldde de bank een stijging van de risicovoorzieningen in het vierde kwartaal.

($1 = 0,9294 euro) (Verslaggeving door Danilo Masoni en Tom Sims Aanvullende rapportage door Tommy Reggiori Wilkes in Londen Bewerking door Miranda Murray en Elaine Hardcastle)