DERWENT LONDON PLC (Alliance News) - Derwent London PLC heeft maandag gezegd dat het de volle eigendom van 19 Charterhouse Street EC1 in de City van Londen heeft verkocht voor 54,0 miljoen pond vóór kosten.
De Londense vastgoedbevak zei dat de koper van het gebouw een familie is die wordt geadviseerd door Morgan Capital en BNF Capital Ltd.
Derwent London zei dat het het gebouw van 63.170 vierkante meter in 2013 had gekocht voor GBP 41,3 miljoen na aftrek van kosten. Het is momenteel verhuurd aan het London College of Accountancy, met een huurovereenkomst die in 2025 afloopt, met een huurprijs van GBP 2,6 miljoen per jaar.
De verkoopprijs van het gebouw vertegenwoordigt een nettoaanvangsrendement van 4,6% voor de koper en een marginale korting op de boekwaarde van het gebouw in juni 2022.
Chief Executive Officer Paul Williams zei: "Deze verkoop maakt deel uit van onze voortdurende strategie om onze blootstelling aan kleinere gebouwen met minder herpositioneringspotentieel te verminderen.
"Aangezien de vlucht naar kwaliteit aanhoudt en gebruikers steeds selectiever worden, zullen de opbrengsten worden gebruikt voor onze opwindende ontwikkelingspijplijn. Momenteel zijn wij bezig met de bouw van 435.000 vierkante meter aan koolstofvrije projecten waarvan wij verwachten dat ze aantrekkelijke rendementen zullen opleveren.
Derwent London aandelen noteerden maandagochtend in Londen 0,8% hoger op 2.615,39 pence per aandeel.
Door Harvey Dorset, verslaggever bij Alliance News
Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
