Country Garden, China's grootste particuliere vastgoedontwikkelaar, verwacht dat de vastgoedmarkt in 2024 zwak zal blijven en dat het bedrijf voor meer, "ernstige" uitdagingen kan komen te staan, aldus het topmanagement.

Country Garden, dat in oktober in gebreke bleef met de terugbetaling van zijn offshore obligaties ter waarde van $11 miljard en vorig jaar de terugbetalingen op zijn onshore obligaties verlengde, is een van de vele ontwikkelaars die te kampen hebben met een tekort aan liquide middelen sinds ze medio 2021 werd getroffen door een schuldencrisis.

Tijdens een jaarlijkse interne conferentie op maandag zei voorzitter Yang Huiyan dat de markt vorig jaar niet herstelde zoals verwacht en nog steeds in correctie was, volgens het officiële Weibo-account van het bedrijf.

"De uitdagingen waarmee het bedrijf dit jaar te maken krijgt, kunnen ernstiger zijn dan we ons voorstellen; we moeten rustig reageren," zei Country Garden-voorzitter Mo Bin.

Yang zei dat ze verwachtte dat de markt in 2024 "op een laag niveau zou blijven hangen", maar dat de vooruitzichten voor verschillende steden en tussen staatsbedrijven en privébedrijven steeds meer uiteen zouden lopen.

De levering van woningen blijft dit jaar de topprioriteit, zei het bedrijf, dat verwacht 480.000 woningen aan kopers te leveren, 20% minder dan de 600.000 eenheden die het in 2023 leverde, de meeste in het land.

Yang zei afgelopen maart dat het bedrijf al zijn nevenactiviteiten zou sluiten, behalve contractbouw - het bouwen van projecten voor andere bedrijven - en zijn bouwrobotbedrijf, omdat het de marges wilde vergroten en de kosten wilde verlagen.

Country Garden zei maandag dat het tot nu toe 28 soorten robots op de markt heeft gebracht en 2.890 eenheden aan klanten heeft geleverd.

Haar bouwonderneming heeft 30 projecten ter waarde van 24,4 miljard yuan gebouwd en staat in 2023 op de 11e plaats in het land wat betreft bebouwde oppervlakte. (Verslaggeving door Clare Jim; Bewerking door Sonali Paul)