CareTrust REIT, Inc. verwerft een portefeuille van drie geschoolde verpleeghuizen in Texas en Missouri
06 maart 2024 om 12:01 uur
Delen
CareTrust REIT, Inc. kondigde de aankoop aan van drie geschoolde verpleegfaciliteiten voor ongeveer $55,6 miljoen, inclusief transactiekosten. De portefeuille, bestaande uit 210 bedden voor geschoolde verpleging en 24 eenheden voor begeleid wonen, zal worden toegevoegd aan CareTrust's bestaande hoofdhuurovereenkomst met filialen van PACS Group, Inc. die de faciliteiten exploiteerde voor een derde verhuurder. Twee van de instellingen bevinden zich in Houston, Texas en één in Columbia, Missouri. De overname voegt drie faciliteiten toe aan de relatie van CareTrust met PACS en verhoogt de jaarlijkse huur onder de bestaande hoofdhuurovereenkomst met ongeveer $5.002.000. Als onderdeel van de transactie heeft de huurder een optie om twee van de faciliteiten te kopen na de vierde verjaardag van de afsluiting. De transactie brengt het totale aantal bedden/eenheden onder de CareTrust/PACS-relatie op meer dan 1.200. De transactie werd gefinancierd met contant geld.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
CareTrust REIT, Inc. is een vastgoedbeleggingsfonds (REIT) in eigen beheer. De onderneming houdt zich bezig met het in eigendom hebben, verwerven, ontwikkelen en verhuren van geschoolde verpleging, seniorenwoningen en ander zorggerelateerd onroerend goed. Het bedrijf bezit, direct of via joint ventures, en verhuurt aan onafhankelijke exploitanten, 232 geschoolde verpleegfaciliteiten (SNF's), multi-service campussen, assistentiewoonfaciliteiten (ALF's) en onafhankelijke woonfaciliteiten (ILF's) bestaande uit ongeveer 25.128 operationele bedden en eenheden gelegen in 28 staten met de hoogste concentratie van onroerend goed op basis van huuropbrengsten gelegen in Californië en Texas. Het bedrijf verhuurt zorggerelateerd vastgoed aan exploitanten in de gezondheidszorg in triple-net huurovereenkomsten. De onderneming verstrekt hypothecaire leningen aan zorgverleners, gedekt door zorggerelateerd onroerend goed en mezzanineleningen aan zorgverleners, gedekt door lidmaatschapsbelangen in zorggerelateerd onroerend goed.